3-Familien Doppelhaushälfte auf großem Grundstück in Stuttgart-Büsnau! – Hämmerling-Serfass Immobilien

3-Familien Doppelhaushälfte auf großem Grundstück in Stuttgart-Büsnau!

Eckdaten

  • Art Doppelhaushälfte
  • Lage 70569 Stuttgart-Büsnau
  • Kaufpreis 849.000,00
  • Wohnfläche ca. 131
  • Grundstück ca. 649
  • Zimmer 8
  • Etagen 3
  • Heizungsart Nachtspeicherofen Ofenheizung
  • Stellplatzanzahl 1
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin sofort möglich
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 25 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 25 min
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Immobilien-ID 20259
  • Provision 4,76% inkl. MwSt.

Immobilie

Doppelhaushälfte mit 3 Wohnungen in einer Anliegerstraße am Ortsrandlage von Stuttgart-Büsnau zu Verkaufen! Es handelt sich um ein Haus aus 1956. Das Haus wurde in Nord/Süd-Ausrichtung erbaut und liegt direkt am Waldrand. Dieses Haus ist ideal als Haus für mehrere Generationen geeignet.

Teilweise wurden die Wohnungen schon renoviert. Die bisher installierten Elektro-Nachtspeicher-Öfen wurden z.B. schon entfernt. Teilweise wurden neue Böden verlegt. Es gibt Kunststoff-Fenster, eine Garage und Stellplätze. Das Haus ist renovierungsbedürftig.

Der Bodenrichtwert der Stadt Stuttgart beträgt in diesem Bereich Euro 1.450,-/m² (Stand 31.12.2019). Das Haus ist sofort verfügbar.

Der Energieausweis ist beim Eigentümer angefordert.

Lage

Anliegerstraße am Waldrand von Stuttgart-Büsnau.

500 m zum nächsten Kindergarten
550 m zur Grundschule
3,1 km zur Uni Vaihingen
1,1 km Naherholungsgebiet Katzenbach / Katzenbacher Hof
900 m Steinbachsee

Alle Dinge des täglichen Bedarfs erhalten Sie in Büsnau / Vaihingen.

Ausstattung

* 3 Wohnungen
* großes Grundstück
* teilweise renoviert
* schönes Treppenhaus
* 2 Einbauküchen
* 3 Bäder
* Ausbaureserve im UG mit ca. 50 m²

Keller Seniorengerecht Vermietet Einbauküche

Sonstiges

Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie vor Ort. Oder senden Ihnen unsere ausführlichen Unterlagen per E-Mail zu.

Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen berücksichtigen können, die eine funktionierende Telefon-Nummer enthalten. Mit der Hereingabe Ihrer Daten erlauben Sie uns, dass wir Sie per E-Mail, telefonisch oder per Post kontaktieren dürfen.

Zu einer Terminvereinbarung steht Ihnen Herr Serfass gerne telefonisch oder per E-Mail zu Verfügung.



Herzlichst Ihre

Hämmerling-Serfass Immobilien
Zaunackerstr. 7
70771 Leinfelden-Echterdingen
www.haemmerling-serfass.de
E-Mail: info@haemmerling-serfass.de
Tel. 0711 – 20 70 29 80


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PS: Alle hier angegebenen Informationen stammen vom Eigentümer und konnten/wurden von uns nicht auf Richtigkeit/Vollständigkeit überprüft.
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Energieausweisangaben

A+
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  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 144 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energie mit Warmwasser nein
  • Energieausweis erstellt am 26.06.2018
  • Energieausweis gültig bis 26.06.2028
  • Heizungsart Nachtspeicherofen Ofenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Strom Holz
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