3 Familienhaus in ruhiger Zentrums-Lage in RT-Oferdingen zu verkaufen! – Hämmerling-Serfass Immobilien

3 Familienhaus in ruhiger Zentrums-Lage in RT-Oferdingen zu verkaufen!

Eckdaten

  • Art Mehrfamilienhaus
  • Lage 72768 Reutlingen
  • Kaufpreis 879.000,00
  • Wohnfläche ca. 292
  • Grundstück ca. 780
  • Zimmer 10
  • Gartenfläche ca. 500
  • Kellerfläche ca. 112
  • Baujahr 1982
  • Nutzfläche ca. 112
  • Etagen 3
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Nachtspeicherofen
  • Stellplatztyp Garage Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 2
  • Garagenanzahl 3
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Immobilien-ID 20302
  • Provision 4,76% inkl. MwSt.

Immobilie

Großes Grundstück mit 3-Familienhaus in ruhiger Zentrumslage von Reutlingen-Oferdingen mit 2 großzügigen 4,5 – Zimmer – Wohnungen und einer kleineren 2,5 Zimmer – DG-Wohnung. Das Haus hat einen sehr großen Garten, der für alle Aktivitäten genutzt werden kann – für Hobbygärtner oder auch für einen großen Pool geeignet. Alles ist hier möglich!

Jede Wohnung hat einen eigenen Schwedenofen, eine Garage, einen Keller-Raum und einen zusätzlichen Abstellraum im UG. Die EG & OG-Wohnung verfügen über einen großen Hauswirtschaftsraum, direkt neben der Küche. Im Erdgeschoss gibt es eine Terrasse, die anderen beiden Wohnungen haben jeweils einen Balkon.

Das Dach wurde 2013 neu gemacht inkl. Isolierung. Alle Bäder sind Tageslicht-Bäder und Tageslicht-Gäste-WCs.

Wohnflächen:
EG – 4,5 Zi-Wohnung – Wohnfläche ca. 120 m²
OG – 4,5 Zi-Wohnung – Wohnfläche ca. 115 m²
DG – 2,5 Zi-Wohnung – Wohnfläche ca. 62 m²

Vermietung:
EG + DG vermietet
OG bewohnt durch Eigentümer

Lage

Reutlingen-Oferdingen ist eine der kleineren Eingemeindungen der Stadt Reutlingen. Mit seinen knapp 2.500 Einwohner liegt es idyllisch ein paar Hundert Meter vom Neckar entfernt. Zwischen Pliezhausen und Reutlingen liegend ist die Nähe nach Kirchentellinsfurt mit dem reichhaltigen Freizeitangebot (2 Freizeitseen mit großem Erholungswert) die man sehr gut mit dem Rad erreichen.

Mit dem Bus ist man leicht in Reutlingen, sodass die weiterführenden Schulen auch für Familien mit Kinder gut erreichbar sind. Kinder gehen in der Regel nach Rommelsbach aufs Gymnasium.


150 m zu Fuß zum Neckar
400 m zu Fuß zur Grundschule
550 m zu Fuß zum Kindergarten

Ausstattung

* jede Wohnung mit Schwedenofen
* 3 Wohnungen
* 3 Keller
* 4 Abstellräume im UG
* 3 Garagen + 2 Stellplätze
* großes Grundstück

Keller Einliegerwohnung vorhanden Vermietet Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Gerne zeigen wir Ihnen das Haus vor Ort. Oder senden Ihnen unsere ausführlichen Unterlagen per E-Mail zu.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben gemacht wurden, dies beinhaltet Vor- & Nachname, Anschrift und eine funktionierende Telefon-Nummer unter der wir Sie erreichen können. Mit der Hereingabe Ihrer Daten erlauben Sie uns, dass wir Sie per Mail, telefonisch oder per Post kontaktieren dürfen.

Zu einer Terminvereinbarung für die steht Ihnen Frau Annegret Hämmerling-Serfass telefonisch oder per Mail zu Verfügung.



Herzlichst Ihre

Hämmerling-Serfass
Immobilien
Zaunackerstr. 7
70771 Leinfelden-Echterdingen
www.haemmerling-serfass.de
E-Mail: info@haemmerling-serfass.de
Tel. 0711 – 20 70 29 80





PS: Alle hier angegebenen Informationen stammen vom Eigentümer und konnten/wurden von uns nicht auf Richtigkeit/Vollständigkeit überprüft.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 111 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 29.07.2016
  • Energieausweis gültig bis 28.07.2026
  • Heizungsart Nachtspeicherofen
  • Befeuerung / Energieträger Strom

Weitere Informationen

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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