Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch nach mehr Selbstverwirklichung in Ihrer Zukunft in Wendlingen! – Hämmerling-Serfass Immobilien

Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch nach mehr Selbstverwirklichung in Ihrer Zukunft in Wendlingen!

Eckdaten

  • Art Reiheneckhaus
  • Art
  • Lage 73240 Wendlingen
  • Kaufpreis 579.000,00
  • Wohnfläche ca. 126
  • Grundstück ca. 150
  • Zimmer 5.5
  • Kellerfläche ca. 13
  • Nutzfläche ca. 40
  • Etagen 3
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatzanzahl 2
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin 01.08.2020
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 20 min
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 20222
  • Provision 27.560 €
Alfons Zimmer

Immobilienmakler

Immobilie

Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch nach mehr Selbstverwirklichung in Ihrer besseren Zukunft in Wendlingen! Dieses Haus bietet Ihnen Wohnkomfort, mehr Unabhängigkeit und Sie können sich in Ihrem Haus die zukünftige Miete sparen! Das ideale Haus für eine junge Familie mit Kindern!

In der hellen freundlichen Atmosphäre fühlt man sich gleich wohl und der Wohn-Eßbereich bietet ein angenehmes Umfeld für den gemeinsamen Familienalltag. Angeschlossen an das Wohnzimmer ist die sonnige Süd-Terrasse. Mit dem beinahe schon mediterranem Flair auf der Terrasse, kann man es sich bei einem Glas Wein am Abend einfach gut gehen lassen. Oder sogar bequem bei Regen draußen sitzen, denn die Überdachung schützt vor schlechtem Wetter. Im Erdgeschoss ist auch die moderne Einbauküche, welche im Kaufpreis enthalten ist.

Im Obergeschoss gibt es ein großes Familien-Badezimmer mit Tageslicht, Wanne und Dusche. Das Bad ist gepflegt, deckenhoch gefliest und hat eine Rauputzdecke. Direkt gegenüber ist das Elternschlafzimmer – groß, geräumig und nach Süden gerichtet, ist es schön sich hier aufzuhalten! Ein wirklich schöner Raum, selbst wenn man noch ein Baby im Zimmer über Nacht hat ist es groß genug. Auf diesem Geschoss gibt es noch ein weiteres Zimmer, welches als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Vom Flur aus kann man auf die überdachte Garage, welche als Balkon genutzt werden kann.

Das Dachgeschoss hat nochmals 2 weitere Zimmer und noch ein weiteres Bad mit Dusche. Ebenfalls geschmackvoll eingerichtet mit einem modernen Waschtisch, Tageslicht und Dusche.

Im Untergeschoss gibt es den Hobbyraum! Dieser bietet die Möglichkeit Interessen abseits des alltags nachzugehen. Und wie in den meisten Häusern der Technik-Raum.

Auf den Bildern konnten Sie ja bereits erkennen, dass das Haus eine durchgehende Note hat – und was jeden Hausbesitzer freut, das Haus ist sehr gepflegt!

Hier kann sich die Familie Entfalten, Ihr Wunsch nach Unabhängigkeit und dem Schutz vor Inflation, dieses Haus bietet diese Haus.

Der Bezug des Hauses kann ab 01. August 2020 erfolgen.

Lage

Das REH liegt in einer Anliegerstraße in Wendlingen unweit vom Zentrum. Wendlingen bietet sämtliche Geschäfte und Versorgungseinrichtungen, sowie Schulen und Kindergärten. Die Ludwig-Uhland-Schule ist fußläufig in eine paar Minuten zu erreichen – Grund-, Haupt- und Realschule.

Man ist schnell auf der Bundesstraße Richtung Esslingen / Stuttgart und ebenso auf der Autobahn A8.

Durch die gute Infrastruktur ist Wendlingen als Wohnort, gerade auch für Familien, sehr interessant.

* Bushaltestelle 550 m
* Kindergarten 550 m
* Schule 270 m
* Arzt 110 m
* Apotheke 800 m

Ausstattung

* Terrasse und Balkon
* Einbauküche
* viele Granitböden
* viele bodentiefe Fenster
* Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
* weiteres Bad im DG (tageslicht)
* Einzelgarage mit Stellplatz vor der Garage
* Starkstromanschluss in der Garage

Keller Vermietet Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie vor Ort. Oder senden Ihnen unsere ausführlichen Unterlagen per E-Mail zu.

Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen berücksichtigen können, die eine funktionierende Telefon-Nummer enthalten. Mit der Hereingabe Ihrer Daten erlauben Sie uns, dass wir Sie per E-Mail, telefonisch oder per Post kontaktieren dürfen.

Zu einer Terminvereinbarung steht Ihnen Herr Alfons Zimmer gerne telefonisch oder per E-Mail zu Verfügung.



Herzlichst Ihre Hämmerling-Serfass Immobilien
Zaunackerstr. 7
70771 Leinfelden-Echterdingen
www.haemmerling-serfass.de
E-Mail: info@haemmerling-serfass.de
Tel. 0711 – 20 70 29 80



PS: Alle hier angegebenen Informationen stammen vom Eigentümer und konnten/wurden von uns nicht auf Richtigkeit/Vollständigkeit überprüft.

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Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 83 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energieausweis erstellt am 04.06.2020
  • Energieausweis gültig bis 04.06.2030
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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