Freistehendes Neubau-Einfamilienhaus mit gutem Grundriss – Ideal für die Familie! – Hämmerling-Serfass Immobilien

Freistehendes Neubau-Einfamilienhaus mit gutem Grundriss – Ideal für die Familie!

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 72622 Nürtingen-Neckarhausen
  • Kaufpreis 880.000,00
  • Wohnfläche ca. 160
  • Grundstück ca. 419
  • Zimmer 6.5
  • Kellerfläche ca. 72
  • Baujahr 2022
  • Nutzfläche ca. 72
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Stellplatzkaufpreis 7.500,00
  • Bezugstermin ca. 10 Monate nach Baufreigabe
  • Fahrzeit nächster Flughafen 35 min
  • Bodenbelag Fliesen Laminat
  • Ausstattung des Bades Badewanne Fenster Dusche
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilien-ID 20375
  • Provision 4,76% auf das Grundstück inkl. MwSt.
Daniela Leuschke-Hildebrandt

Immobilie

Das Massivhaus von Kern-Haus ist das ideale Familienhaus mit perfekter Raumaufteilung. Ein modernes Haus mit klassischem Satteldach in 1,5-geschossiger Bauweise.

Ideal für Familien und alle, die viel Platz brauchen: Auf sechs Zimmern bietet das Haus Signum viel Freiraum zur Entfaltung und maximale Geborgenheit.

Im Erdgeschoss befindet sich die große Küche und das Wohn- und Esszimmer. Große Fensterelemente laden zum Gang in den Garten und auf die Terrasse ein. Zudem bietet die Wohnebene ein weiterer Wohnraum, der individuell als Homeoffice, Lesezimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann – ganz nach den Wünschen und Vorstellungen von Ihnen, ebenfalls mit Zugang zum eigenen Garten! Dann gibt es ein Duschbad und ein geräumiges Hauswirtschaftszimmer für die Technik ebenfalls im Erdgeschoss.

Das Dachgeschoss beherbergt drei Zimmer und ein großes Elternschlafzimmer. Hier findet sich auch die persönliche Wohlfühloase: das herrlich große Familienbadezimmer mit über 15 m² Grundfläche, in dem sich die ganze Familie wohlfühlen kann – ein Highlight des Hauses.

In der Variante Signum Plus kann das Haus um eine Gaube ergänzt werden. Diese bietet große Fensterflächen für einen einmaligen Blick ins Grüne. Der optionale Balkon bietet zusätzlichen Freiraum für die Bauherren und kann dann als Überdachung der Terrasse dienen.

+ Schlüsselfertiges Massivhaus (Ausstattungsbeschreibung "Soul")
+ KfW-Effizienzhaus 55
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Inklusive Keller

Der Angebotspreis beinhaltet das Grundstück, Abriss des Bestandsgebäudes und das Haus mit Keller, inkl. diverser Mehrleistungen. Gerne kann das Haus verändert werden, denn wir bauen ja Ihr Haus und es muss ja zu Ihnen und Ihrer Familie passen! Gerne können auch die Innenräume auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche angepasst werden.

Festpreisangebot inkl. Grundstück
zzgl. Baunebenkosten mit ca. Euro 80.000,-

Fordern Sie unser ausführliches Exposé an.

Es handelt sich um das Haus für das Bauvorhaben: BV 2128 EFH.
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Kern-Haus konnte in den vergangenen Jahren zahlreiche Preise und Auszeichnungen gewinnen:
– 2019: Hausbau Design Award: Sieger in der Kategorie "KfW-Effizienzhäuser 40 Plus"
– 2018: German Design Award und German Brand Award
– 2018: Deutscher Traumhauspreis: Sieger in der Kategorie "Mehrgenerationenhäuser"
– 2017: Deutscher Traumhauspreis: Zweiter Platz in der Kategorie "Premiumhäuser"
– 2018, 2016 und 2014: Mittelstandspreis "Top 100"
– 2016: Deutscher Traumhauspreis: Sieger in der Kategorie "Plusenergiehäuser"
– 2015: Deutscher Traumhauspreis: Sieger in der Kategorie "Premiumhäuser"
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Lage

Neckarhausen ist ein Stadtteil der Stadt Nürtingen. Das Haus liegt in Neckarhausen mit den wichtigsten Geschäften in der Nähe.

Nürtingen selbst als angenehme Einkaufs Stadt mit ebenfalls gutem kulturellen Angebot ist in wenigen Minuten erreichbar.

Sämtliche Geschäfte, Schule, Ärzte, Apotheken und Supermärkte etc. sind hier vorhanden und erleichtern einem den Alltag.

Nürtingen, gleich in der Nähe, bietet alles was man für das tägliche Leben benötigt und ein interessantes Kulturangebot.

Ausstattung

Markenausstattung in Ihrem Kern-Haus:

* Heiz- und Energietechnik von Stiebel Eltron
* Dacheindeckung von Braas
* Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade
* Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch
* mit Badewanne
* flacher Duschwanne wärmedämmendem Quaryl
* sowie einer Echtglasduschkabine
* Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC
* Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung
* Innentüren der Marke Herholz
* Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden

Keller Balkon vorhanden Rollladen vorhanden

Sonstiges

Gerne zeigen wir Ihnen das Grundstück vor Ort. Oder senden Ihnen unsere ausführlichen Unterlagen per E-Mail zu.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben gemacht wurden, dies beinhaltet Vor- & Nachname, Anschrift und eine funktionierende Telefon-Nummer unter der wir Sie erreichen können. Mit der Hereingabe Ihrer Daten erlauben Sie uns, dass wir Sie per Mail, telefonisch oder per Post kontaktieren dürfen.

Zu einer Terminvereinbarung für die Grundstücksbesichtigung steht Ihnen Frau Daniela Leuschke-Hildebrandt telefonisch oder per Mail zu Verfügung.



Herzlichst Ihre

Hämmerling-Serfass
Immobilien
Zaunackerstr. 7
70771 Leinfelden-Echterdingen
www.haemmerling-serfass.de
E-Mail: info@haemmerling-serfass.de
Tel. 0711 – 20 70 29 80





PS: Alle hier angegebenen Informationen stammen vom Eigentümer und konnten/wurden von uns nicht auf Richtigkeit/Vollständigkeit überprüft.

Energieausweisangaben

  • Befeuerung / Energieträger Wärmepumpe
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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