Großes südausgerichtetes Baugrundstück am Feldrand in Aichtal-Rudolfshöhe! – Hämmerling-Serfass Immobilien

Großes südausgerichtetes Baugrundstück am Feldrand in Aichtal-Rudolfshöhe!

Eckdaten

  • Art Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • Lage 72631 Aichtal
  • Kaufpreis 869.000,00
  • Grundstücksfront ca. 16 m
  • Grundstück ca. 780
  • Bezugstermin sofort
  • Bebaubar nach Bebauungsplan
  • Erschließung Voll erschlossen
  • Kurzfristig bebaubar ja
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 19 min
  • Immobilien-ID 22033
  • Provision 5,95% inkl. MwSt.
Annegret Hämmerling-Serfass

Immobilie

Großes ebenes Grundstück am Feldrand von Aichtal, im Ortsteil Rudolfshöhe. Das Grundstück ist in reiner Südausrichtung.

Hier können Sie für sich und Ihre Familie noch ein wirklich großzügiges Einfamilienhaus erstellen. Das Grundstück kann von Ihnen und Ihrem Architekten / Häuslesbauer beplant werden gemäß den nachfolgenden Kriterien:

GRZ 0,35
1,5 geschossige Bebauung
max. 48° Dachneigung

Dachaufbauten: max. 1/3 der Gebäudelänge (siehe B-Plan)

Gebäudehöhe: max. 4,5 m (siehe B-Plan)

Kniestock: bis max 70 cm

Grenzabstände ca. 3 Meter

Inwiefern die Änderungen vom 07. Aug. 1964 Anwendung finden bleibt mit dem Bauamt zu klären.

maximale Gebäudebreite (aus dem Plan herausgemessen) unter Abzug von 2 x 3 m Grenzabstand = 12,50 m

maximale Gebäudetiefe ergibt sich aus der GRZ / Grenzabständen (unseres Erachtens könnte eine Gebäudetiefe mit 11-12 m möglich sein).


Gerne übersenden wir Ihnen die Pläne, wenn Sie uns eine Anfrage mit Ihren kompletten Daten zukommen lassen.

Lage

Ruhige Feldrandlage in Aichtal-Rudolfshöhe.

Bebaubarkeit

GRZ 0,35
1,5 geschossige Bebauung
max. 48° Dachneigung

Erschließung

Das Grundstück ist voll erschlossen.

Sonstiges

Gerne zeigen wir Ihnen das Grundstück vor Ort. Oder senden Ihnen unsere ausführlichen Unterlagen per E-Mail zu.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht zu informieren. Mit der Hereingabe Ihrer Daten erlauben Sie uns, dass wir Sie per Mail, telefonisch oder per Post kontaktieren dürfen.

Zu einer Terminvereinbarung für die Grundstücksbesichtigung steht Ihnen Frau Hämmerling-Serfass telefonisch oder per Mail zu Verfügung.



Herzlichst Ihre

Hämmerling-Serfass
Immobilien
Zaunackerstr. 7
70771 Leinfelden-Echterdingen
www.haemmerling-serfass.de
E-Mail: info@haemmerling-serfass.de
Tel. 0711 – 20 70 29 80





PS: Alle hier angegebenen Informationen stammen vom Eigentümer und konnten/wurden von uns nicht auf Richtigkeit/Vollständigkeit überprüft.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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