Mehr als man erwartet! Ihre Zukunft in einem interessanten Mehrfamilienhaus! – Hämmerling-Serfass Immobilien

Mehr als man erwartet! Ihre Zukunft in einem interessanten Mehrfamilienhaus!

Eckdaten

  • Art Mehrfamilienhaus
  • Lage 72124 Pliezhausen-Rübgarten
  • Kaufpreis 898.000,00
  • Wohnfläche ca. 282
  • Grundstück ca. 744
  • Zimmer 14.5
  • Baujahr 1984
  • Stellplatzanzahl 3
  • Garagenanzahl 2
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Immobilien-ID 20300
  • Provision 4,76%

Immobilie

Mehr als man erwartet! Hauskombination geeignet für die große Familie oder als Wohnen und Arbeiten in ruhiger Südlage von Pliezhausen-Rübgarten. Auch geeignet für mehrere Generationen.

Es handelt sich hier um zwei Häuser, die miteinander verbunden sind. Es gibt 3 Wohnungen und einen ehemaligen Friseursalon. Das vordere Haus ist aus den 1960igern, das Dachgeschoss wurde 2004 komplett erneuert und renoviert. Das hintere Haus wurde 1984 erstellt. Die beiden Häuser sind über ein Treppenhaus verbunden und haben eine gemeinschaftliche Ölzentralheizung. Die Warmwasserbereitung ist über eine Solaranlage unterstützt.

Es gibt 3 Wohnungen und den ehemaligen Friseursalon:
EG-Wohnung vorne mit 3 Zimmern ca. 80 m² Wfl.
DG-Maisonette-Wohnung vorne mit ca. 3,5 Zimmern – ca. 75 m² Wfl.
DG-Maisonette-Wohnung hinten mit ca. 4,5 Zimmern – ca. 81 m² Wfl.
Ehemaliger Friseursalon mit 3 Räumen – Fläche ca. 56 m² + Terrasse hinter dem Haus mit ca. 10 m² (zu 1/3 berechnet)
Nutzfläche beide Gebäude ca. 113 m²

Die EG-Wohnung des vorderen Hauses ist renovierungsbedürftig (Sanitär, Küche, Wände, Böden). Die Fenster des Hauses sind aus Kunststoff (ca. 2004). Diese Wohnung ist vermietet.

Die DG-Wohnung des hinteren Gebäudes wird von der Eigentümerin bewohnt.

Der Energieausweis ist beim Eigentümer angefordert.

Lage

Ruhige Südlage in 30iger-Zone von Pliezhausen-Rübgarten.

Grundschule, Kita, Bäcker, Metzger sind direkt am Ort.

Ausstattung

* 3 Wohnungen
* ehemaliger Friseursalon
* 2 Garagen
* 3 KFZ-Stellplätze
* DG-Wohnungen mit Einbauküchen
* Dachflächenfenster mit Außenrollladen
* Solaranlage für Warmwasserbereitung

Keller Einliegerwohnung vorhanden Vermietet Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Gerne zeigen wir Ihnen das Haus vor Ort. Oder senden Ihnen unsere ausführlichen Unterlagen per E-Mail zu.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben gemacht wurden, dies beinhaltet Vor- & Nachname, Anschrift und eine funktionierende Telefon-Nummer unter der wir Sie erreichen können. Mit der Hereingabe Ihrer Daten erlauben Sie uns, dass wir Sie per Mail, telefonisch oder per Post kontaktieren dürfen.

Zu einer Terminvereinbarung für die steht Ihnen Frau Annegret Hämmerling-Serfass telefonisch oder per Mail zu Verfügung.



Herzlichst Ihre

Hämmerling-Serfass
Immobilien
Zaunackerstr. 7
70771 Leinfelden-Echterdingen
www.haemmerling-serfass.de
E-Mail: info@haemmerling-serfass.de
Tel. 0711 – 20 70 29 80





PS: Alle hier angegebenen Informationen stammen vom Eigentümer und konnten/wurden von uns nicht auf Richtigkeit/Vollständigkeit überprüft.
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Weitere Informationen

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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