Neubau-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Stuttgart-Süd! – Hämmerling-Serfass Immobilien

Neubau-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Stuttgart-Süd!

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • Lage 70199 Stuttgart-Heslach
  • Kaufpreis 1.053.000,00
  • Wohnfläche ca. 220
  • Grundstück ca. 208
  • Zimmer 8
  • Kellerfläche ca. 49
  • Baujahr 2022
  • Etagen 4
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 2
  • Stellplatzkaufpreis 8.090,00
  • Bezugstermin ca. 1 Jahr nach Kaufdatum
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 20 min
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilien-ID 20332
  • Provision 4,76% auf den Grundstückskaufpreis
Sabine Hinz

Immobilienmaklerin

Immobilie

Neubau-Einfamilienhaus in Stuttgart im Stadtteil Süd in der Nähe des Marien-Hospitals. Es entsteht ein großzügiges schlüsselfertiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, gebaut auf einem kleineren Grundstück (mit einem Haus welches abgerissen wird).

Es entsteht ein Speidel Haus (Filderstadt-Bernhausen) in massiver Bauweise, Stein auf Stein. Das Haus wird gemäß der gültigen Energieeinsparverordnung erstellt. Da es ein Architektenhaus ist, können Ihre Wünsche bei der Innen-Ausführung berücksichtigt werden. Das Haus wird schlüsselfertig zum Festpreis erstellt. Die Grundlage hierzu ist die aktuelle Baubeschreibung der Firma Speidel. Der Bauantrag ist bereits genehmigt.

Hier kann sich die Familie auf 268 m² Wohn-/Nutzfläche wohlfühlen und jeder bekommt genügend Platz!

Festpreisangebot inkl. Grundstück inkl. Abbruchkosten, zzgl. Baunebenkosten.

Es handelt sich um das Haus für das Bauvorhaben: BV 2115.
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Lage

Stuttgart ist die Landeshauptstadt von Baden-Württemberg. Mit ca. 620.000 Einwohnern ist Stuttgart die 6. größte Stadt in Deutschland. Stuttgart bietet eine gute Infrastruktur, mit Bus, U-Bahn und S-Bahnen sind alle städtischen Gebiete gut erreichbar.

Kulturell ist Stuttgart gut ausgestattet von Oper bis AC/DC-Konzerten auf dem Cannstatter Wasen wird alles angeboten. Musikalisch erlebt man seine Höhepunkte in der Liederhalle oder in der Schleyer-Halle. Museen, die weit über die Landesgrenzen bekannt sind, wie die Staatsgalerie oder das Lindenmuseum oder das Kunstmuseum am Schlossplatz, oder für Autofans das Porsche- oder das Mercendes-Benz-Museum.

Das Haus entsteht auf einem Grundstück Nähe des Marienhospitals im Stadtteil Stuttgart-Süd.

Bushaltestelle ca. 290 m – 4 min zu Fuß
Marienhospital ca. 500 m – 7 min zu Fuß
U-Bahn (Erwin-Schoettle-Platz) ca. 600 m – 8 min zu Fuß
Grundschule ca. 400 m – 5 min zu Fuß
Gymnasium ca. 900 m – 9 min zu Fuß

Ausstattung

Die Grundausstattung enthält:

* alle Maler-Tapezier und Bodenbelagsarbeiten
* Fußbodenheizung
* 3 Bäder
* Zugangsweg
* 3 Balkone
* 1 Terrasse
* alle Fenster mit Rollläden
* Luftwasser-Wärmepumpe
* 3-fach-Isolierverglasung
* Gaube
* Erker

Keller Einliegerwohnung vorhanden Vermietet Rollladen vorhanden

Sonstiges

Gerne zeigen wir Ihnen das Grundstück vor Ort. Oder senden Ihnen unsere ausführlichen Unterlagen per E-Mail zu.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben gemacht wurden, dies beinhaltet Vor- & Nachname, Anschrift und eine funktionierende Telefon-Nummer unter der wir Sie erreichen können. Mit der Hereingabe Ihrer Daten erlauben Sie uns, dass wir Sie per Mail, telefonisch oder per Post kontaktieren dürfen.

Zu einer Terminvereinbarung für die Grundstücksbesichtigung steht Ihnen Frau Sabine Hinz telefonisch oder per Mail zu Verfügung.



Herzlichst Ihre

Hämmerling-Serfass
Immobilien
Zaunackerstr. 7
70771 Leinfelden-Echterdingen
www.haemmerling-serfass.de
E-Mail: info@haemmerling-serfass.de
Tel. 0711 – 20 70 29 80





PS: Alle hier angegebenen Informationen stammen vom Eigentümer und konnten/wurden von uns nicht auf Richtigkeit/Vollständigkeit überprüft.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Befeuerung / Energieträger Wärmepumpe
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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