Renovierte 2,5-Zi-DG Wohnung mit 2 Balkonen und toller Aussicht in Filderstadt – Ortsrand! – Hämmerling-Serfass Immobilien

Renovierte 2,5-Zi-DG Wohnung mit 2 Balkonen und toller Aussicht in Filderstadt – Ortsrand!

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 70794 Filderstadt
  • Miete zzgl. NK 1.100,00
  • Warmmiete 1.320,00
  • Nebenkosten 220,00
  • Wohnfläche ca. 89
  • Zimmer 2.5
  • Kellerfläche ca. 6
  • Nutzfläche ca. 22
  • Etagen 3
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin nach Vereinbarung – kurzfristiger Bezug möglich
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 20 min
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID 20269
Sonja Brugger

Immobilienmaklerin

Immobilie

Diese exklusive 2,5-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen von je 15 m² lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich, einen offen Kamin für die kalten Tage, und eine offene Küche.

Ein Abstellraum ergänzt den praktischen Charakter der Wohnung. An das Schlafzimmer schließt sich ebanfalls ein Balkon an. Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie einen großen Spiegelschrank. Das WC ist separat.

Weiterhin stehen ein Kellerraum und ein sehr großer Hobbyraum zur Verfügung. Eine Garage gehört zur Wohnung.

In den Nebenkosten ist enthalten:
* Heizung und Warmwasser
* Müllgebühren
* Allgemeinstrom
* Steuer
* Versicherungen

Das Kaltwasser und der eigene Strom sind vom Mieter direkt zu zahlen.

Der Vermieter wünscht sich ein Paar oder eine Einzelperson als Mieter. Der Mieter soll die Miete aus eigenen Mitteln bezahlen können. Haustiere sind nicht erlaubt, keine Raucher.

Lage

Ruhige Ortsrandlage in Filderstadt-Harthausen. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind vorhanden.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den Ortsteilen Bernhausen, Bonlanden und Plattenhardt.
Kindergärten und Schule sind vor Ort.

Bushaltestelle 650 m
Kindergarten 450 m
Schule 450 m
Arzt 350 m
Apotheke 900 m

Ausstattung

– Fußbodenheizung
– Offener Kamin
– Tageslichtbad
– separates WC
– Abstellraum in der Wohnung
– 2 Balkone
– Kellerraum
– Hobbyraum
– Garage
– Rauputz
– Vinylboden

Keller Möbliert Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung vor Ort, oder senden Ihnen unsere ausführlichen Unterlagen per Mail zu.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben gemacht wurden, dies beinhaltet Vor- & Nachname, Anschrift und eine funktionierende Telefon-Nummer unter der wir Sie erreichen können.

Mit der Hereingabe Ihrer Daten erlauben Sie uns, dass wir Sie per Mail, telefonisch oder per Post kontaktieren dürfen.

Ihre Ansprechpartnerin für Besichtigungen ist Frau Sonja Brugger.


Herzlichst Ihre

Hämmerling-Serfass Immobilien
Zaunackerstr. 7
70771 Leinfelden-Echterdingen
www.haemmerling-serfass.de
E-Mail: info@haemmerling-serfass.de
Tel. 0711 – 20 70 29 80
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PS: Alle hier angegebenen Informationen stammen vom Eigentümer und konnten/wurden von uns nicht auf Richtigkeit/Vollständigkeit überprüft.
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Energieausweisangaben

A+
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H
  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 150 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energie mit Warmwasser nein
  • Energieausweis erstellt am 24.06.2019
  • Energieausweis gültig bis 24.06.2029
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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