Sie wollen nach Degerloch? Hier die Wohnung für Sie: 2 + 2 Zimmer in Degerloch! – Hämmerling-Serfass Immobilien

Sie wollen nach Degerloch? Hier die Wohnung für Sie: 2 + 2 Zimmer in Degerloch!

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Hämmerling-Serfass Immobilien
Zaunackerstr. 7, 70771 Leinfelden-Echterdingen
Ulrike Damaschke
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2254 Wohnen-2

2254 Balkon

2254 Wohnen-

2254 Schlafen

2254 Küche

2254 Küche

2254 Bad 1

2254 Raum 1 – DG

2254 Außen Gibel

2254 Außen Balkon

2254 Zugangsweg

Sie wollen nach Degerloch? Hier die Wohnung für Sie: 2 + 2 Zimmer in Degerloch!

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 70597 Stuttgart
  • Kaufpreis 249.000,00
  • Hausgeld 223,00
  • Wohnfläche ca. 41
  • Zimmer 2
  • Kellerfläche ca. 15
  • Baujahr 1950
  • Nutzfläche ca. 40
  • Etagenzahl 2
  • Etage 2
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Bezugstermin kurzfristiger Bezug ist möglich
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 20 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 20 min
  • Bodenbelag Laminat
  • Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 2254-2
  • Provision 2,68% inkl. Mwst. inkl. MwSt.

Immobilie

Hier finden Sie Ihre Wohnung in Stuttgart-Degerloch! Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit weiteren 2 Zimmern im Dach (z.B. zum Arbeiten).

Die Wohnung ist im 2. OG eines Mehrfamilienhauses und hat ein schönes Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer mit 2 Fenstern, eine Küche mit Einbauküche und ein Tageslichtbad mit Wanne. Auf dem Balkon hat man einen schönen Blick ins Grüne und man kann seine freien Stunden gemütlich und geschützt unter der Markise verbringen.

Ein Stockwerk höher hat man 2 weitere Räume. Diese sind gemäß der Teilungserklärung Nutzfläche. In unserem Exposé können Sie die Aufteilung und die Nutzung des Eigentümers erkennen. Hier kann man ideal ein Büro oder einen Arbeitsplatz etabilieren.

Die Wohnung hat weiterhin ein Bühnenabteil mit ca. 3 m² und 2 größere Kellerräume mit jeweils ca. 7 m².

Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung mit den vielen zusätzlichen Optionen.

Lage

Degerloch ist ein Stadtbezirk am Südrand der Stuttgarter Innenstadt auf der Filderebene. Der Bezirk Degerloch wurde 1956 durch die Vereinigung der bis 1908 selbstständigen Gemeinde Degerloch und des in den 1930er-Jahren gegründeten Stuttgarter Stadtteils Hoffeld gebildet. Degerloch selbst hat ca. 8.700 Einwohner (Wikipedia)

Degerloch selbst ist sehr ruhig und dennoch zentral. Sie gelangen in wenigen Minuten zu Fuß die "Innenstadt" von Degerloch. Von dort aus können Sie mit der U-Bahn nach Stuttgart gelangen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte etc. sind am Ort und in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Im Grunde benötigen Sie kein Auto.

Schulen und Kindergärten in naher Umgebung
Zum Flughafen ca. 10 Min. mit dem Auto.
Zum Hauptbahnhof mit öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 15 – 20 min.
Die "Waldau" ist ebenso der näheren Umgebung und kann zu Fuß erreicht werden.

Ausstattung

* 4 Räume
* 2 Bäder
* Badewanne & Tageslicht
* Balkon
* Einbauküche in der Wohnung
* 1 Bühnenabteil
* 2 Kellerräume
* gemeinschaftlich genutzte Waschküche

Keller Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Gerne zeigen wir Ihnen dieses Haus vor Ort. Oder senden Ihnen unsere ausführlichen Unterlagen per E-Mail zu.

Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen berücksichtigen können, die eine funktionierende Telefon-Nummer enthalten. Mit der Hereingabe Ihrer Daten erlauben Sie uns, dass wir Sie per Mail, telefonisch oder per Post kontaktieren dürfen.

Zu einer Terminvereinbarung stehen Ihnen Frau Damaschke gerne telefonisch oder per Mail zu Verfügung.
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Herzlichst Ihre

Hämmerling-Serfass Immobilien
Zaunackerstr. 7
70771 Leinfelden-Echterdingen
www.haemmerling-serfass.de
E-Mail: info@haemmerling-serfass.de
Tel. 0711 – 20 70 29 80 · 0172 – 7527943
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PS: Alle hier angegebenen Informationen stammen vom Eigentümer und konnten/wurden von uns nicht auf Richtigkeit/Vollständigkeit überprüft.


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Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 159 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energieausweis erstellt am 18.03.2019
  • Energieausweis gültig bis 17.03.2029
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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