Single oder Pärchen Erdgeschosswohnung mit Tiefgarage und kleinem Garten in Rottenburg – Hämmerling-Serfass Immobilien

Single oder Pärchen Erdgeschosswohnung mit Tiefgarage und kleinem Garten in Rottenburg

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Hämmerling-Serfass Immobilien
Zaunackerstr. 7, 70771, Leinfelden-Echterdingen
Sonja Brugger

Immobilienmaklerin

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Wohnen

Wohnen

Essbereich

Essen/Küche

Schlafen

Küche

Bad

Terrasse

Tiefgarage

Hausansicht

Single oder Pärchen Erdgeschosswohnung mit Tiefgarage und kleinem Garten in Rottenburg

Eckdaten

  • Art Erdgeschosswohnung
  • Lage 72108 Rottenburg a.N.
  • Kaufpreis 179.000,00
  • Hausgeld 200,00
  • Wohnfläche ca. 49
  • Zimmer 2
  • Gartenfläche ca. 15
  • Kellerfläche ca. 8
  • Baujahr 1993
  • Etagenzahl 3
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin Oktober 2022
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 20 min
  • Bodenbelag Fliesen
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 22141
  • Provision 2,98 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Immobilie

2-Zimmer Erdgeschosswohnung in Rottenburg am Neckar. Nette 2-Zimmer Wohnung mit hochwertiger Ausstattung. Gut geeignet für Singles oder Pärchen. Zur Wohnung gehört eine große Terrasse und ein eigener Gartenanteil, ein Tiefgaragen-KFZ-Stellplatz und ein Kellerraum. Der Garten ist ca. 30 m² groß und die Terrasse ca. 15 m².

Die Wohnung wurde 2016 komplett renoviert. Neues Bad, neue Böden (Vinyl), neue Wände (verputzt), neue Heizkörper und eine neue Küche. Die Fenster wurden in 2015 gestrichen. Fassade und die Gauben des Hauses sind ebenfalls renoviert.

Das Hausgeld beinhaltet:
– Wasser aller Art
– sämtliche Versicherungen
– Heiz-und Warmwasser Kosten
– Treppenhaus-Reinigung
– Hausmeister
– Verwaltung
– Kabel-TV
– Zuführung zu den Rücklagen

Lage

Ruhige Lage in Rottenburg am Neckar-Kreuzerfeld. Rottenburg mit seiner historischen Altstadt, idyllisch am Neckar gelegen bietet alles was man zu täglichen Leben benötigt. Rottenburg ist bei allen Altersgruppen beliebt, da die Nähe nach Tübingen zur Uni oder auch nach Böblingen / Sindelfingen oder nach Stuttgart gegeben ist.

Bushaltestelle ca. 5 min. zu Fuß
Bäcker ca. 5 min zu Fuß
Bahnhof ca. 10 min zu Fuß


Ausstattung

* eigener kleiner Garten
* großzügige Terrasse
* Einbauküche (neuwertig)
* moderne begehbare Dusche
* Tiefgaragen-Stellplatz
* Fahrradraum
* Gemeinschafts-Waschküche
* Keller

Keller Möbliert Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung vor Ort, oder senden Ihnen unsere ausführlichen Unterlagen per Mail zu.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben gemacht wurden, dies beinhaltet Vor- & Nachname, Anschrift und eine funktionierende Telefon-Nummer unter der wir Sie erreichen können.

Mit der Hereingabe Ihrer Daten erlauben Sie uns, dass wir Sie per Mail, telefonisch oder per Post kontaktieren dürfen.

Ihr Ansprechpartner ist Herr Gerd Serfass.
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Herzlichst Ihre
Hämmerling-Serfass Immobilien
Zaunackerstr. 7
70771 Leinfelden-Echterdingen
www.haemmerling-serfass.de
E-Mail: info@haemmerling-serfass.de
Tel. 0711 – 20 70 29 80

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PS: Alle hier angegebenen Informationen stammen vom Eigentümer und konnten/wurden von uns nicht auf Richtigkeit/Vollständigkeit überprüft.
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Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 125 KWh(m²*a)
  • Energie mit Warmwasser nein
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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