Suchen Sie eine DHH mit großem Wintergarten und Garten in Filderstadt-Sielmingen? – Hämmerling-Serfass Immobilien

Suchen Sie eine DHH mit großem Wintergarten und Garten in Filderstadt-Sielmingen?

Eckdaten

  • Lage 70794 Filderstadt
  • Miete zzgl. NK 1.390,00
  • Warmmiete 1.540,00
  • Nebenkosten 150,00
  • Wohnfläche ca. 140
  • Zimmer 7
  • Kellerfläche ca. 14
  • Etagen 3
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Bezugstermin sofort / nach Vereinbarung
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 30 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 15 min
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 20231
Sonja Brugger

Immobilienmaklerin

Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die DHH befindet sich in ruhiger Lage in Sielmingen, einem Teilort von Filderstadt. Von der geräumigen Diele im EG kommt man in ein großzügiges Wohnzimmer mit Anschluß an eine Terrasse mit Wintergarten von ca. 35 qm. In dem EG befindet sich außerdem das separate Esszimmer und die Küche mit Einbaugeräten. Ein Gäste-WC ist ebenfalls auf diesem Stockwerk vorhanden.

Im 1. OG befinden sich 2 große Schlafzimmer mit Zugang zu dem Balkon mit ca. 12 qm. Ein weiteres Zimmer kann entweder als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Auf dem gleichen Stock befindet sich noch das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC.

Im DG gibt es noch 2 weitere Zimmer, wovon eines mit Duschkabine ausgestattet wird. Ein separates WC und ein kleiner Abstellraum sind ebenfalls vorhanden.

Im UG befindet sich die Waschküche und ein großer Abstellraum.

Der Vermieter wünscht sich ein Paar oder Familie mit 2 Kinder und keine Haustiere. Die Mieter sollen die Miete aus den eigenen Einkünften bestreiten können. Der Mietvertrag wird zunächst auf 5 Jahre abgeschlossen mit der Option auf Verlängerung.

In den Nebenkosten ist enthalten:
– Versicherungen
– Wasser
– Allgemein Strom
– Grundsteuer

Vom Mieter separat zu bezahlen:
– Müllgebühren
– eigener Strom
– Heizung (Öl)
.
.

Lage

Ruhige Lage in einem reinen Wohngebiet. Sielmingen bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften / Supermärkten. In wenigen Minuten ist man mit dem Bus an der S-Bahn Station Bernhausen von wo man in ca. 30 Min am Hauptbahnhof Stuttgart ist.Der Flughafen ist nur 10 Minuten entfernt. Autobahn und Bundesstraße sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

* Kindergarten ca. 150 m
* Schule ca. 500 m
* Krankenhaus ca. 8 km
* Apotheke ca. 300 m

Ausstattung

* großer Wohn-Essbereich
* Terrasse mit Wintergarten (ca. 35 qm)
* Einbauküche
* sep. Gäste-WC im EG
* 3 Schlafzimmer im OG
* Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC
* Balkon mit ca. 12 qm
* 2 Schlafzimmer im DG
* separates WC + Duschkabine im DG
* Kellerraum
* Waschküche
* Gartenbenutzung

Keller Möbliert Aufzug Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Gerne zeigen wir Ihnen diese DHH vor Ort, oder senden Ihnen unsere ausführlichen Unterlagen per Mail zu.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben gemacht wurden, dies beinhaltet Vor- & Nachname, Anschrift und eine funktionierende Telefon-Nummer unter der wir Sie erreichen können.

Mit der Hereingabe Ihrer Daten erlauben Sie uns, dass wir Sie per Mail, telefonisch oder per Post kontaktieren dürfen.

Ihre Ansprechpartnerin für Besichtigungen ist Frau Sonja Brugger.


Herzlichst Ihre

Hämmerling-Serfass Immobilien
Zaunackerstr. 7
70771 Leinfelden-Echterdingen
www.haemmerling-serfass.de
E-Mail: info@haemmerling-serfass.de
Tel. 0711 – 20 70 29 80
.

.
PS: Alle hier angegebenen Informationen stammen vom Eigentümer und konnten/wurden von uns nicht auf Richtigkeit/Vollständigkeit überprüft.

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 135 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 18.11.2013
  • Energieausweis gültig bis 18.04.2030
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld
© Hämmerling-Serfass Immobilien