Eckdaten
- Art Doppelhaushälfte
- Lage 70839 Gerlingen
- Kaufpreis 1.145.202,00 €
- Wohnfläche ca. 185 m²
- Grundstück ca. 420 m²
- Zimmer 6.5
- Baujahr 2021
- Nutzfläche ca. 18 m²
- Etagen 3
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Zentralheizung
- Garagenkaufpreis 62.700,00 €
- Garagenanzahl 2
- Bezugstermin ca. Dezember 2021
- Zustand projektiert
- Immobilien-ID 20304
- Provision 4,76% auf den Grundstückskaufpreis
Immobilienmaklerin
Immobilie
Neubau-Einfamilienhaus in Gerlingen in Aussichtslage. Es entsteht ein großzügiges schlüsselfertiges Doppelhaus, gebaut auf einem schönen Grundstück in Hanglage. Auf dem Grundstück steht noch ein Haus, welches abgerissen wird, das Grundstück ist erschlossen.
Es entsteht ein Speidel Haus (Filderstadt-Bernhausen) in massiver Bauweise, Stein auf Stein. Das Haus wird gemäß der gültigen Energieeinsparverordnung 2016 erstellt. Da es ein Architektenhaus ist, können Ihre Wünsche bei der Ausführung berücksichtigt werden. Das Haus wird schlüsselfertig zum Festpreis erstellt. Die Grundlage hierzu ist die aktuellen Baubeschreibung der Firma Speidel. Der Bauantrag ist gestellt und sollte in den nächsten paar Wochen genehmigt vorliegen.
Im Untergeschoss wurde ein 1-Zimmer-Appartement geplant.
Festpreisangebot inkl. Grundstück zzgl. Baunebenkosten
Es handelt sich um das Haus Nummer 1 – BV 2005.
Lage
Aussichtslage in Gerlingen. Gehobene Wohnlage.
Ausstattung
Die Grundausstattung enthält:
* alle Maler-Tapezier und Bodenbelagsarbeiten
* Fußbodenheizung
* 3 Bäder + 1 Gäste-WC
* 2 Waschtische in zwei der Bäder
* Zugangsweg (inkl. Stufen)
* 2 Balkone und 1 Terrasse
* alle Fenster mit Rollläden
* Luftwasser-Wärmepumpe
* 3-fach-Isolierverglasung
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Sonstiges
Gerne zeigen wir Ihnen das Grundstück vor Ort. Oder senden Ihnen unsere ausführlichen Unterlagen per E-Mail zu.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben gemacht wurden, dies beinhaltet Vor- & Nachname, Anschrift und eine funktionierende Telefon-Nummer unter der wir Sie erreichen können. Mit der Hereingabe Ihrer Daten erlauben Sie uns, dass wir Sie per Mail, telefonisch oder per Post kontaktieren dürfen.
Zu einer Terminvereinbarung für die Grundstücksbesichtigung steht Ihnen Frau Annegret Hämmerling-Serfass telefonisch oder per Mail zu Verfügung.
Herzlichst Ihre
Hämmerling-Serfass
Immobilien
Zaunackerstr. 7
70771 Leinfelden-Echterdingen
www.haemmerling-serfass.de
E-Mail: info@haemmerling-serfass.de
Tel. 0711 – 20 70 29 80
PS: Alle hier angegebenen Informationen stammen vom Eigentümer und konnten/wurden von uns nicht auf Richtigkeit/Vollständigkeit überprüft.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Wärmepumpe
Rechtliches
Provision 4,76 % inkl. der derzeit gültigen gesetzlichen MwSt. Verdient und fällig bei Abschluss und Unterzeichnung des Notariellen Kaufvertrages (Euro 28.426,82 inkl. MwSt.).
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.