Großzügige EG-Praxisfläche mit 3 Eingängen in LE-Musberg

Beschreibung

Die Erdgeschoss-Gewerbefläche ist etwas Besonderes und wurde bis jetzt als Ausstellungs- und Verkaufsfläche für Gastro-Bedarf genutzt. Die Gewerbefläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Leinfelden-Echterdingen im Ortsteil Musberg.

Durch die bisherige Nutzung als Gewerbefläche sind fast keine Wände eingezogen worden. Es gibt aber einen Plan, wie die Räume aussehen könnten, wenn man es in verschiedene Zimmer unterteilen möchte. Es ist bereits ein Gäste-WC mit Anschluss für eine Dusche vorhanden und ein weiteres vollständiges Bad (mit Wanne).

In der gesamten 109 m² großzügigen Fläche befinden sich helle Fliesen und damit man keine kalten Füße bekommt, ist das ganze mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Eine Terrasse lädt dazu ein, die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen.

Es gibt viele Möglichkeiten durch die 3 Eingänge zu der Immobilie. Es wäre sogar möglich Wohnen und Arbeiten unter einen Hut zu bekommen.

Zur Fläche gehört eine sehr große Garage und ein weiterer Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein großer Kellerraum mit Fenster und eine Gemeinschaftswaschküche. Auch ein separater Platz für Fahrräder oder Kinderwagen ist vorhanden.

Schauen Sie sich das Objekt gerne an, damit Sie sich selbst ein Bild davon machen können.

Vereinbaren Sie kurzfristig einen Besichtigungstermin für die Fläche.

Unser Ansprechpartner für günstige Finanzierungen:
BAUFi24 Geschäftsstelle Reutlingen
David Dieterle & Jan Platter
Leiter Geschäftsstelle
Tel. 07121- 79 99 236
gs-reutlingen@baufi24.de

Ausstattung

* Fußbodenheizung
* 1 Bad und zusätzliches Gäste-WC
* 3 Eingänge
* große Einzelgarage
* TG-Stellplatz
* Hausmeister-Service
* Kehrwochen- und Winterdienst
* gemeinschaftlich genutzte Waschküche
* separater Trockenraum
* gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller

Sonstige Informationen

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Zu einer Terminvereinbarung für die Besichtigung steht Ihnen Frau Martina Kempka telefonisch oder per Mail zu Verfügung.

Herzlichst Ihre
Hämmerling-Serfass Immobilien
Zaunackerstr. 7
70771 Leinfelden-Echterdingen
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PS: Alle hier angegebenen Informationen stammen vom Eigentümer und konnten/wurden von uns nicht auf Richtigkeit/Vollständigkeit überprüft.