Großzügiger Bungalow mit Garten für Alters-WG oder Familie bis zu zwei Kindern in S-Bad Cannstatt – Hämmerling-Serfass Immobilien

Großzügiger Bungalow mit Garten für Alters-WG oder Familie bis zu zwei Kindern in S-Bad Cannstatt

70374 Stuttgart, Bungalow zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    M2480
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    70374 Stuttgart
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    202 m²
  • Grund­stück ca.
    1.000 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1964
  • Letzte Modernisierung
    2024
  • Zustand
    gepflegt
  • Garage
    Stellplatzmiete: 80 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaution
    3 Monatskaltmieten
  • Kaltmiete
    1.950,00 EUR
  • Nebenkosten
    950,00 EUR
  • Warmmiete
    2.900,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Flachdach
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Seniorengerecht
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    16.10.2013
  • Gültig bis
    24.01.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1964
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    205,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 205,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieser geräumige Bungalow ist ideal für eine Senioren-WG oder eine Familie mit bis zu zwei Kindern.

Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin und praktischen Einbauschränken, das nahtlos in das angrenzende Esszimmer mit ebenfalls integrierten Schränken übergeht. Die große Küche bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigene Einbauküche zu installieren und ist sowohl für Gas- als auch Elektroherde geeignet.

Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Home-Office oder Kinderzimmer genutzt werden. Es stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, die jeweils mit praktischen Einbauschränken ausgestattet sind, und zwei frisch renovierte Tageslichtbäder. Eines der Bäder verfügt über eine Badewanne und Dusche, das andere über eine komfortable Dusche. Zusätzlich gibt es zwei separate Gäste-WCs.

Ein Abstellraum für eine Waschmaschine sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören außerdem zwei eigene Kellerräume und ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Schlafzimmer sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, während Wohn- und Esszimmer über edle Marmorböden mit Fußbodenheizung verfügen, die eine angenehme Wärme und ein luxuriöses Ambiente bieten.

Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

* großer Garten
* offener Kamin
* 2 Balkone
* großzügige Terrasse
* 2 Tageslichtbäder
* 2 Gäste-WCs
* Rollläden
* 2 Kellerräume
* Abstellraum
* Tiefgaragenstellplatz

Sonstige Informationen

Sehr geehrte/r Interessent/in,

Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot und laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein. Selbstverständlich stellen wir Ihnen auch gerne ausführliche Unterlagen per E-Mail zur Verfügung.

Damit wir Ihnen den bestmöglichen Service bieten können, bitten wir Sie, uns eine vollständig ausgefüllte Anfrage zukommen zu lassen. Bitte geben Sie uns Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre Anschrift und eine funktionierende Telefonnummer an, unter der wir Sie erreichen können. Ihre Daten werden von uns selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Für eine Terminvereinbarung steht Ihnen Frau Sonja Brugger gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen und Ihnen unserem Immobilienangebot präsentieren zu dürfen.

Herzliche Grüße

Hämmerling-Serfass Immobilien
Zaunackerstr. 7
70771 Leinfelden-Echterdingen
www.haemmerling-serfass.de
E-Mail: info@haemmerling-serfass.de
Tel. 0711 - 20 70 29 80

PS: Bitte beachten Sie, dass alle Informationen zu dem Immobilienangebot vom Eigentümer stammen und von uns nicht auf Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft wurden.

Lage

Die Immobilie liegt im beliebten Stadtteil Bad Cannstatt in Stuttgart, bekannt für seine historische Altstadt und hervorragende Infrastruktur. In wenigen Minuten sind Sie mit S- und U-Bahn im Stadtzentrum, und auch die B10 und B14 bieten schnelle Verbindungen.

Der Neckarpark, das Neckarufer und die Mineralbäder bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, während Schulen, Kindergärten und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten das familienfreundliche Umfeld abrunden.

U-Bahnhaltestelle 900 m
Kindergarten 750 m
Schule 450 m
Apotheke 600 m
Lebensmittel 1 km

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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