Ausblick für Anspruchsvolle: Hochwertig projektierte DHH mit Solar und Ihren Wünschen in Berglen!
73663 Berglen-Ödernhardt, Doppelhaushälfte zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Annegret Hämmerling-Serfass
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FirmaHämmerling-Serfass Immobilien
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AdresseZaunackerstr. 7
70771 Leinfelden-Echterdingen -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt IDBV2546
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ObjekttypenDoppelhaushälfte, Haus
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Adresse73663 Berglen-Ödernhardt
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LageWohngebiet
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.144,49 m²
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Nutzfläche ca.26,16 m²
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Kellerfläche ca.26,16 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.16,66 m²
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Grundstück ca.298 m²
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Zimmer6,5
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Schlafzimmer4
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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Terrassen1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
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Baujahr2026
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ZustandErstbezug
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BauweiseMassiv
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision4,76% inkl. MwSt. auf das Grundstück
Provision 4,76 % inkl. der derzeit gültigen gesetzlichen MwSt. Verdient und fällig bei Abschluss und Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages für das Baugrundstück (Euro 7.092,40 inkl. MwSt.). -
Kaufpreis673.800 EUR
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Nebenkosten30.000,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Neubau
- ✓ Parkettboden
- ✓ Satteldach
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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Energieausweisnicht erforderlich
Objektbeschreibung
Ausstattung
* Parkettböden in allen Wohnräumen
* Zugangsweg zum Haus
* Terrasse ca. 9 m²
* Balkon ca. 16 m²
* Wärmepumpe
* PV-Anlage
* 6,5 Zimmer
* eigenes Grundstück (real geteilt)
* inkl. Aushub
* inkl. Maler-Tapezier- und Bodenbelagsarbeiten
* elektrische Rollläden
* bodengleiche Dusche
usw.
Sonstige Informationen
Gerne zeigen wir Ihnen das Grundstück vor Ort. Oder senden Ihnen unsere ausführlichen Unterlagen per E-Mail zu.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben gemacht wurden, dies beinhaltet Vor- & Nachname, Anschrift und eine funktionierende Telefon-Nummer unter der wir Sie erreichen können. Mit der Hereingabe Ihrer Daten erlauben Sie uns, dass wir Sie per Mail, telefonisch oder per Post kontaktieren dürfen.
Zu einer Terminvereinbarung für die Grundstücksbesichtigung steht Ihnen Herr Gerd Serfass telefonisch oder per Mail zu Verfügung.
Herzlichst Ihre
Hämmerling-Serfass
Immobilien
Zaunackerstr. 7
70771 Leinfelden-Echterdingen
www.haemmerling-serfass.de
E-Mail: info@haemmerling-serfass.de
Tel. 0711 - 20 70 29 80
PS: Alle hier angegebenen Informationen stammen vom Eigentümer und konnten/wurden von uns nicht auf Richtigkeit/Vollständigkeit überprüft.
Lage
Die Doppelhaushälfte liegt in Berglen, einem ruhigen Stadtteil im Norden von Berglen. Die Wohnlage ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün. Sie bietet seinen Bewohnern eine entspannte Atmosphäre und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Natur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Berglen ist eine charmante Gemeinde im Rems-Murr-Kreis und besticht durch die idyllische Lage am Rande des Schwäbischen Waldes. Sie bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sowie kulturelle Veranstaltungen. Mit einer guten Verkehrsanbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr ist Berglen auch für Pendler ideal.
Die Region um Berglen ist bekannt für ihre landschaftliche Vielfalt und ihre malerischen Ortschaften. Der Schwäbische Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren ein, während die Städte in der Umgebung mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten und gastronomischen Angeboten begeistern. Berglen ist somit nicht nur ein attraktiver Wohnort, sondern auch ein beliebtes Ausflugsziel für Naturliebhaber und Erholungsuchende.
350 m nächste Bushaltestelle
120 m nächster Bäcker (nur selbst hergestellt)
19 min zu Fuß weiterführende Schule
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.