Traumhafte, lichtdurchflutete DHH in vorteilhafter Aussichtslage in Dettenhausen – Hämmerling-Serfass Immobilien

Traumhafte, lichtdurchflutete DHH in vorteilhafter Aussichtslage in Dettenhausen

72135 Dettenhausen, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    22103
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    72135 Dettenhausen
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    152 m²
  • Grund­stück ca.
    268 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Pellet
  • Baujahr
    2013
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze
    20.000 EUR
  • Verfügbar ab
    01.11.2023
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,975 inkl. MwSt
    Um die vollständige Adresse dieser Immobilie zu erhalten, klicken Sie auf den obigen Button und bestätigen Sie den Provisionshinweis.
  • Kaufpreis
    795.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    26.07.2022
  • Gültig bis
    25.07.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2013
  • Primärenergieträger
    Pelletheizung
  • Endenergie­bedarf
    99,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 99,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Traumhafte DHH am südlichen Rand von Dettenhausen, mit einem Weitblick in die Natur. Der geeignete Platz für eine Familie! Mit genügend Platz für Homeoffice und Haustiere. Das Haus zeigt sich in einem sehr gepflegten und gehobenem Zustand. Durch die bodentiefen Fenster ist dieses Haus lichtdurchflutet und auch in den dunklen Wintermonaten angenehm hell. Es ist mit hochwertigen Materialien und mit viel Liebe zum Detail ausgestattet.

Im OG und DG sind die Zimmer mit Parkettdielen aus Eichenholz ausgestattet. Im EG sowie in den Bädern, WC und Hauswirtschaftsraum wurden hochwertige, pflegeleichte, italienische Fliesen gewählt. Die Terrasse wurde mit langlebigem edlem Bangkirai-Holz erstellt. Der Garten und die Terrasse laden zum Erholen und genießen ein. In der rechten Ecke des Garten, gibt es eine aus Sandstein gestaltete Wellness-Ecke mit Whirlpool die merklich zur Entspannung beiträgt. Der Garten ist wunderschön gestaltet mit Japanischem Ahorn, Blauregen, Trompetenbaum etc. und einer ausgewachsenen Lorbeerhecke, die einen rundherum Sichtschutz zu den Nachbarn bildet.

Die Einbauküche im Erdgeschoss bildet einen schönen Übergang von Kochen zum Wohnen und ist selbst ein Wohn- und Stilelement. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten. Ebenso sind die Teak-Badmöbel, welche maßgefertigt wurden für dieses Haus im Kaufpreis enthalten. Gleichfalls sind die 2 Einzelgaragen im Kaufpreis enthalten.

Diese attraktive Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2013 im Rahmen einer Bebauung von insgesamt 14 Doppelhaushälften auf einem 2.100 m² großen Grundstück massiv erbaut. Das Haus verfügt über eine 268 m² große zugewiesene Grundstückfläche.

Die Heizung erfolgt kostengünstig über eine mit Holzpellets betriebene Nahwärmeversorgung (gemeinschaftliche Heizzentrale für die Wohneigentümergemeinschaft mit 14 Häusern / Blockheizkraftwerk). Das Warmwasser wird ebenfalls dort zentral erzeugt.

Vereinbaren Sie schnell Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Unser Ansprechpartner für günstige Finanzierungen:
BAUFi24 Geschäftsstelle Reutlingen
David Dieterle & Jan Platter
Leiter Geschäftsstelle
Tel. 07121- 79 99 236
gs-reutlingen@baufi24.de

Ausstattung

* Terrasse aus Bangkirai Holz
* Whirlpool außen
* Hochwertige Einbauküche
* Tageslichtbad mit Wanne
* Natursteinwaschbecken
* Duschbad im DG
* separates Gäste WC
* 2 Garagen

Sonstige Informationen

Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung vor Ort. Oder senden Ihnen unsere ausführlichen Unterlagen per E-Mail zu.

Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen berücksichtigen können, die eine funktionierende Telefon-Nummer enthalten. Mit der Hereingabe Ihrer Daten erlauben Sie uns, dass wir Sie per Mail, telefonisch oder per Post kontaktieren dürfen.

Zu einer Terminvereinbarung stehen Ihnen Frau Marlies Thürmer gerne telefonisch oder per Mail zu Verfügung.
.
.

Herzlichst Ihre

Hämmerling-Serfass Immobilien
Zaunackerstr. 7
70771 Leinfelden-Echterdingen
www.haemmerling-serfass.de
E-Mail: info@haemmerling-serfass.de
Tel. 0711 - 20 70 29 80 · 0172 - 7527943
.
.

Lage

Dettenhausen mit seinen 5.500 Einwohnern liegt inmitten des Naturparks Schönbuch. Eine perfekte Lage für alle die gerne in Naturnähe wohnen. Standort der Immobilie ist am südlichen Rand von Dettenhausen, mit einem direkten Ausblick auf Wiesen und den Schönbuch.

Der Sportplatz und die Tennisplätze erreicht man in nur wenige Schritte. Das Ortszentrum mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA- und Penny-Märkte), Ärzte, Apotheke, Banken, Poststelle, Freibad, Kindergarten und Grundschule sind in 5 bis 15 Minuten zu Fuß erreichbar.

Zudem ist die Gemeinde Dettenhausen mit der Schönbuchbahn und den Busverbindungen in Richtung Tübingen, Stuttgart und Böblingen optimal an den ÖPNV angebunden.

Arzt 500 m
Apotheke 1.100 m
Schule 1.000 m
Kindergarten 500 m
Bushaltestelle 1.000 m

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
© 2022 Hämmerling-Serfass Immobilien