Neubau-DHH in ruhiger Lage mit 2 KFZ-Stellplätzen und eigenem Grundstück! – Hämmerling-Serfass Immobilien
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Neubau-DHH in ruhiger Lage mit 2 KFZ-Stellplätzen und eigenem Grundstück!

72800 Eningen u.A., Doppelhaushälfte zum Kauf

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    BV2469
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    72800 Eningen u.A.
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    135,69 m²
  • Nutzfläche ca.
    48,34 m²
  • Kellerfläche ca.
    48,34 m²
  • Grund­stück ca.
    331 m²
  • Zimmer
    5,5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Solar
  • Baujahr
    2025
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    ca. 11-13 Monate gem. Baubeschreibung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    4,76% auf den Grundstückspreis, fällig bei Unterschrift des notariellen Kaufvertrages.
    Provision 4,76 % inkl. der derzeit gültigen gesetzlichen MwSt. Verdient und fällig bei Abschluss und Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages für das Baugrundstück (Euro 9.340,- inkl. MwSt.).
  • Kaufpreis
    610.165 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Das Haus enthält in der Grundausstattung:

* Terrasse mit ca. 10 m²
* Fenster außen grau und innen weiß
* Fußbodenheizung
* eigene PV-Anlage
* Wohn- und Schlafräume mit Parkett
* Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
* Fliesen 30 x 60 cm (Wand & Boden)
* Bad, WC, Küche, Diele (EG & UG) sind gefliest
* Tageslichtbad mit Wanne & Dusche (90x90 cm)
* Eingangstüre mit 3-fach-Verriegelung
* Eingangsbereich mit Glas-Vordach und Stahlkonstruktion
* weiße Innentüren
* Handtuchheizkörper im Bad
* 2 KFZ-Stellplätze

* KFWG-Häuser
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Sonstige Informationen

Sehr geehrte/r Interessent/in,

Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse an unserem Grundstück und laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein. Selbstverständlich stellen wir Ihnen auch gerne ausführliche Unterlagen per E-Mail zur Verfügung.

Damit wir Ihnen den bestmöglichen Service bieten können, bitten wir Sie, uns eine vollständig ausgefüllte Anfrage zukommen zu lassen. Bitte geben Sie uns Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre Anschrift und eine funktionierende Telefonnummer an, unter der wir Sie erreichen können. Ihre Daten werden von uns selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Für eine Terminvereinbarung steht Ihnen Frau Lisa Bruckner gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen und Ihnen unser Grundstück präsentieren zu dürfen.

Herzliche Grüße

Hämmerling-Serfass Immobilien
Zaunackerstr. 7
70771 Leinfelden-Echterdingen
www.haemmerling-serfass.de
E-Mail: info@haemmerling-serfass.de
Tel. 0711 - 20 70 29 80
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PS: Bitte beachten Sie, dass alle Informationen zu dem Grundstück vom Eigentümer stammen und von uns nicht auf Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft wurden.

Lage

Exklusive Lage in Eningen unter Achalm – Ihr Traumhaus erwartet Sie!

In der idyllischen Gemeinde Eningen unter Achalm, am Rande der Schwäbischen Alb, erwartet Sie Ihr neues Zuhause in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Hier genießen Sie die perfekte Mischung aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Lebensqualität. Nur wenige Schritte von den Neubauhäusern entfernt finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen – ideal für Familien mit Kindern.

Die charmante Altstadt von Eningen beeindruckt mit historischen Gebäuden, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Die Nähe zu den Universitätsstädten Tübingen und Reutlingen sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sorgen für kurze Wege – perfekt für Berufspendler.

Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten: Umgeben von grünen Hügeln und zahlreichen Wander- und Radwegen bietet die Umgebung reichlich Gelegenheit für Erholung und Abenteuer. Die Schwäbische Alb, mit ihren imposanten Landschaften und kulturellen Highlights wie Schloss Lichtenstein und Kloster Bebenhausen, liegt direkt vor der Tür.

Erleben Sie naturnahes Wohnen auf höchstem Niveau – in Eningen unter Achalm!

* Kindegarten: 550 m
* Grundschule: 950 m
* Realschule: 3,6 km
* Gymnasium: 2,8 km
* Einkaufen: 450 m
* Apotheke: 500 m

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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