Doppelhaushälfte, KfW40- und QNG-Standard mit Keller – mit Grundstück – Hämmerling-Serfass Immobilien

Doppelhaushälfte, KfW40- und QNG-Standard mit Keller – mit Grundstück

72401 Haigerloch, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2024BV22105
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    72401 Haigerloch
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    131,06 m²
  • Nutzfläche ca.
    40 m²
  • Kellerfläche ca.
    40 m²
  • Grund­stück ca.
    221 m²
  • Zimmer
    5,5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Solar
  • Baujahr
    2025
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    ca. 11-13 Monate gem. Baubeschreibung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    4,76% auf den Grundstückspreis, fällig bei Unterschrift des notariellen Kaufvertrages.
    Provision 4,76 % inkl. der derzeit gültigen gesetzlichen MwSt. Verdient und fällig bei Abschluss und Unterzeichnung des Notariellen Kaufvertrages für das Baugrundstück (Euro 3.302,- inkl. MwSt.).
  • Kaufpreis
    475.134,84 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Das Haus enthält in der Grundausstattung:

* Südterrasse mit ca. 10 m²
* Fenster außen grau und innen weiß
* Fußbodenheizung
* Wohn- und Schlafräume mit Parkett
* Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
* Fliesen 30 x 60 cm (Wand & Boden)
* Bad, WC, Küche, Diele sind gefliest
* Tageslichtbad mit Wanne & Dusche (90x75 cm)
* Eingangstüre mit 3-fach-Verriegelung
* Eingangsbereich mit Glas-Vordach und Stahlkonstruktion
* weiße Innentüren
* Handtuchheizkörper im Bad

* Energie: KfW-40-Standard
* Zertifizierung nach QNG

Sonstige Informationen

Sehr geehrte/r Interessent/in,

Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse an unserem Grundstück und laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein. Selbstverständlich stellen wir Ihnen auch gerne ausführliche Unterlagen per E-Mail zur Verfügung.

Damit wir Ihnen den bestmöglichen Service bieten können, bitten wir Sie, uns eine vollständig ausgefüllte Anfrage zukommen zu lassen. Bitte geben Sie uns Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre Anschrift und eine funktionierende Telefonnummer an, unter der wir Sie erreichen können. Ihre Daten werden von uns selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Für eine Terminvereinbarung steht Ihnen Frau Hämmerling-Serfass gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen und Ihnen unser Grundstück präsentieren zu dürfen.

Herzliche Grüße

Hämmerling-Serfass Immobilien
Zaunackerstr. 7
70771 Leinfelden-Echterdingen
www.haemmerling-serfass.de
E-Mail: info@haemmerling-serfass.de
Tel. 0711 - 20 70 29 80

PS: Bitte beachten Sie, dass alle Informationen zu dem Grundstück vom Eigentümer stammen und von uns nicht auf Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft wurden.

Lage

Willkommen in Haigerloch, der kleinen Stadt zwischen dem Schwarzwald und der Schwäbischen Alb, die wie ein verstecktes Juwel wirkt. Nur 60 km südlich von Stuttgart entfernt, lädt Haigerloch zu einem Abenteuer ein, bei dem Sie die Vielfalt und die überraschenden Kontraste zwischen Altem und Interessantem entdecken können.

Mit seinen 9 Teilorten birgt Haigerloch eine Fülle an kulturellen und historischen Schätzen, die darauf warten, von Ihnen erkundet zu werden. Das Schloss und die Schlosskirche, die St. Anna Wallfahrtskirche und das Atomkeller-Museum sind hier weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt und ziehen Besucher aus aller Welt an.

Haigerloch, auch liebevoll Flieder- oder Felsenstädtle genannt, bietet nicht nur ein reiches kulturelles Erbe, sondern auch eine hohe Wohn- und Lebensqualität für Menschen jeden Alters. Hier treffen solide Mittelstandsbetriebe auf eine gute Infrastruktur und laden zum Verweilen ein. Gleichzeitig liegt das Grundstück in unmittelbarer Nähe zu den malerischen Feldern und Wiesen der Umgebung.

Und wenn es um die Alltagsbequemlichkeit geht, ist Haigerloch bestens ausgestattet: Der Kindergarten ist nur 350 m entfernt und in 5 Minuten zu Fuß erreichbar, während die nächste Bäckerei nur 600 m entfernt ist und in 8 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Auch die Autobahn ist in nur etwa 10 Minuten Fahrtzeit erreichbar.

In Haigerloch erwartet Sie ein einzigartiges Abenteuer, das mit seinen charmanten Facetten, seiner Geschichte und seiner atemberaubenden Landschaft begeistert. Kommen Sie vorbei und entdecken Sie selbst, warum Haigerloch als "Perle des Eyachtales" bekannt ist.

Kindergarten 350 m - 5 min zu Fuß
Bäckerei - 600 m - 8 min zu Fuß
zur Autobahn ca. 10 min

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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