Neubau-Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Haigerloch – Verkaufsstart! – Hämmerling-Serfass Immobilien

Neubau-Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Haigerloch – Verkaufsstart!

72401 Haigerloch, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    22107
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    72401 Haigerloch
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    131,92 m²
  • Grund­stück ca.
    225 m²
  • Nutzfläche ca.
    44,64 m²
  • Kellerfläche ca.
    44,64 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    5,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Solar
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    15.590 EUR (Anzahl: 1)
  • Garagen
    15.590 EUR
  • Verfügbar ab
    ca. 11-13 Monate gem. Baubeschreibung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    4,76% auf den Grundstückspreis, fällig bei Unterschrift des notariellen Kaufvertrages.
    Provision 4,76 % inkl. der derzeit gültigen gesetzlichen MwSt. Verdient und fällig bei Abschluss und Unterzeichnung des Notariellen Kaufvertrages für das Baugrundstück (Euro 3.365,- inkl. MwSt.).
  • Kaufpreis
    482.580 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im schönen Haigerloch nordwestlich der Schwäbischen Alb und nur 60 km südlich von Stuttgart entfernt, entstehen 12 Neubauhäuser vom Haustyp Samba 680, davon 6 Doppelhaushälften und 6 Reihenhäuser von der Firma Weisenburger Bau GmbH. Das Grundstück ist idyllisch am Ortsrand gelegen und bietet neben einem eigenen Grundstück, die Möglichkeit einen Stellplatz bzw. optional einer Garage. Das Grundstück ist nach Süden gerichtet.

Die Baugenehmigung für dieses Projekt wird in nächster Zeit erwartet und wir können somit Ihr familienfreundliches neues Haus bauen. Dieses Haus ist ideal für junge Familie, die einen eigenen Garten möchten und modern wohnen möchten.

Lassen Sie sich bezaubern von der Planung und Aufteilung dieser Häuser in ruhiger Lage!

Die Grundausstattung jedes der Häuser umfasst:

* eigenes Grundstück mit ca. 182 m²
* real geteiltes Grundstück
* Häuser in schlüsselfertiger Ausstattung
* Wohnfläche ca. 131,92 m²
* Nutzfläche ca. 44,64 m²
* solare Brauchwasserunterstützung
* eigene Luft/Wasser-Wärmepumpe
* Fußbodenheizung
* voll unterkellert
* 5,5 Zimmer
* Terrasse mit ca. 10 m²
* Fenster außen grau, innen weiß
* Parkett in allen Wohn- & Schlafräumen
* Wände tapeziert und weiß gestrichen

Die Baunebenkosten für dieses Bauprojekt betragen ca. Euro 20.000,- und enthalten:
Anschlusskosten für Wasser, Gas, Telefon, Vermessung, Teilung des Grundstückes, Kosten für das Baugesuch und die Baugenehmigung etc.
Erstellung des Außenstellplatzes auf Anfrage, das Grundstück ist bereits enthalten.

Es handelt sich hier um die Doppelhaushälfte 03 rechts mit der Nummer BV 22107.

Unser Ansprechpartner für günstige Finanzierungen:
BAUFi24 Geschäftsstelle Reutlingen
David Dieterle & Jan Platter
Leiter Geschäftsstelle
Tel. 07121- 79 99 236
gs-reutlingen@baufi24.de

Ausstattung

Das Haus enthält in der Grundausstattung:

* Südterrasse mit ca. 10 m²
* Fenster außen grau und innen weiß
* Fußbodenheizung mit Solarunterstützung
* Wohn- und Schlafräume mit Parkett
* Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
* Fliesen 30 x 60 cm (Wand & Boden)
* Bad, WC, Küche, Diele (EG & UG) sind gefliest
* Tageslichtbad mit Wanne & Dusche (90x75 cm)
* Eingangstüre mit 3-fach-Verriegelung
* Eingangsbereich mit Glas-Vordach und Stahlkonstruktion
* weiße Innentüren
* Handtuchheizkörper im Bad

Sonstige Informationen

Gerne zeigen wir Ihnen das Grundstück vor Ort. Oder senden Ihnen unsere ausführlichen Unterlagen per E-Mail zu.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben gemacht wurden, dies beinhaltet Vor- & Nachname, Anschrift und eine funktionierende Telefon-Nummer unter der wir Sie erreichen können. Mit der Hereingabe Ihrer Daten erlauben Sie uns, dass wir Sie per Mail, telefonisch oder per Post kontaktieren dürfen.

Zu einer Terminvereinbarung für die Grundstücksbesichtigung steht Ihnen Frau Ulrike Damaschke telefonisch oder per Mail zu Verfügung.

Herzlichst Ihre

Hämmerling-Serfass
Immobilien
Zaunackerstr. 7
70771 Leinfelden-Echterdingen
www.haemmerling-serfass.de
E-Mail: info@haemmerling-serfass.de
Tel. 0711 - 20 70 29 80

PS: Alle hier angegebenen Informationen stammen vom Eigentümer und konnten/wurden von uns nicht auf Richtigkeit/Vollständigkeit überprüft.

Lage

Haigerloch, zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb, nur 60 km südlich von Stuttgart entfernt liegt die "Perle des Eyachtales". Über die A81 und die B27 ist Haigerloch einfach zu erreichen und überrascht mit seiner großen Vielfalt und den Kontrasten zwischen Altem und interessantem Neuen, als älteste Zollernstadt. Es gibt 9 Teilorte, die alle eine eigene kultur- und baugeschichtliche Historie haben und entdeckt werden wollen.

Das Schloss und die Schlosskirche, die St. Anna Wallfahrtskirche und das Atomkeller-Museum müssen nicht hervorgehoben werden, denn diese Orte sind weit über die Landesgrenzen der Felsenstadt bekannt. Haigerloch, oder auch liebevoll Flieder- oder Felsenstädtle genannt bietet mit seiner hohen Wohn- und Lebensqualität für jede Altersklasse Interessantes.

Solide Mitteslstandsbetriebe runden eine gute Infrastruktur ab. Das Grundstück selbst liegt in unmittelbarer Nähe der Felder und Wiesen.

Kindergarten 350 m - 5 min zu Fuß
Bäckerei - 600 m - 8 min zu Fuß
zur Autobahn ca. 10 min

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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