Doppelhaushälfte, KfW40- und QNG-Standard mit Keller – mit Grundstück – Hämmerling-Serfass Immobilien

Doppelhaushälfte, KfW40- und QNG-Standard mit Keller – mit Grundstück

72401 Haigerloch, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    BVK22107
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    72401 Haigerloch
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    131,06 m²
  • Nutzfläche ca.
    40 m²
  • Kellerfläche ca.
    40 m²
  • Grund­stück ca.
    225 m²
  • Zimmer
    5,5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Solar
  • Baujahr
    2025
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Garagen
    15.590 EUR
  • Verfügbar ab
    ca. 11-13 Monate gem. Baubeschreibung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    4,76% auf den Grundstückspreis, fällig bei Unterschrift des notariellen Kaufvertrages.
    Provision 4,76 % inkl. der derzeit gültigen gesetzlichen MwSt. Verdient und fällig bei Abschluss und Unterzeichnung des Notariellen Kaufvertrages für das Baugrundstück (Euro 3.362,- inkl. MwSt.).
  • Kaufpreis
    476.390,44 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Neubau-Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit KfW40-Standard und mit QNG-Zertifizierung. Dadurch für Eigennutzer und Kapitalanleger interessant. Dieses Haus ist mit Keller (je Häusergruppe). Die Wohnfläche beträgt ca. 131,06 m².

Zusätzlich um 2,5-geschossigen Haus ist das real geteilte Grundstück bald Ihr eigenes. Die schlüsselfertige Ausführung enthält Boden- und Wandbeläge, PV-Anlage, Luft-Wasser-Wärme-Pumpe, Terrasse mit ca. 10 m², Fenster außen grau innen weiß, voll ausgebautes Dachgeschoss und 2 KFZ-Stellplätze sind ebenfalls inklusive.

Informieren Sie sich über die Ausführung bei einem persönlichen Termin auf dem Grundstück. Wir führen regelmäßig offene Besichtigungen durch!

Dank Förderdarlehen und Landes-Bank-Krediten ist der Wunsch vom Eigenheim doch noch möglich!

Spezielle Abschreibungen für Häuser im QNG-Standard sind genehmigt (§7 EStG).

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungs- und Besprechungstermin!

Ausstattung

Das Haus enthält in der Grundausstattung:

* Südterrasse mit ca. 10 m²
* Fenster außen grau und innen weiß
* Fußbodenheizung
* Wohn- und Schlafräume mit Parkett
* Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
* Fliesen 30 x 60 cm (Wand & Boden)
* Bad, WC, Küche, Diele sind gefliest
* Tageslichtbad mit Wanne & Dusche (90x75 cm)
* Eingangstüre mit 3-fach-Verriegelung
* Eingangsbereich mit Glas-Vordach und Stahlkonstruktion
* weiße Innentüren
* Handtuchheizkörper im Bad

* Energie: KfW-40-Standard
* Zertifizierung nach QNG

Sonstige Informationen

Gerne zeigen wir Ihnen das Grundstück vor Ort. Oder senden Ihnen unsere ausführlichen Unterlagen per E-Mail zu.
.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben gemacht wurden, dies beinhaltet Vor- & Nachname, Anschrift und eine funktionierende Telefon-Nummer unter der wir Sie erreichen können. Mit der Hereingabe Ihrer Daten erlauben Sie uns, dass wir Sie per Mail, telefonisch oder per Post kontaktieren dürfen.
.
Zu einer Terminvereinbarung für die Grundstücksbesichtigung steht Ihnen Frau Hämmerling-Serfass telefonisch oder per Mail zu Verfügung.
.
.
.
Herzlichst Ihre
.
Hämmerling-Serfass
Immobilien
Zaunackerstr. 7
70771 Leinfelden-Echterdingen
www.haemmerling-serfass.de
E-Mail: info@haemmerling-serfass.de
Tel. 0711 - 20 70 29 80
.
.
.
PS: Alle hier angegebenen Informationen stammen vom Eigentümer und konnten/wurden von uns nicht auf Richtigkeit/Vollständigkeit überprüft.
.
.
.

Lage

Haigerloch, zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb, nur 60 km südlich von Stuttgart entfernt liegt die "Perle des Eyachtales". Über die A81 und die B27 ist Haigerloch einfach zu erreichen und überrascht mit seiner großen Vielfalt und den Kontrasten zwischen Altem und interessantem Neuen, als älteste Zollernstadt. Es gibt 9 Teilorte, die alle eine eigene kultur- und baugeschichtliche Historie haben und entdeckt werden wollen.
.
Das Schloss und die Schlosskirche, die St. Anna Wallfahrtskirche und das Atomkeller-Museum müssen nicht hervorgehoben werden, denn diese Orte sind weit über die Landesgrenzen der Felsenstadt bekannt. Haigerloch, oder auch liebevoll Flieder- oder Felsenstädtle genannt bietet mit seiner hohen Wohn- und Lebensqualität für jede Altersklasse Interessantes.
.
Solide Mittelstandsbetriebe runden eine gute Infrastruktur ab. Das Grundstück selbst liegt in unmittelbarer Nähe der Felder und Wiesen.
.
.
Kindergarten 350 m - 5 min zu Fuß
Bäckerei - 600 m - 8 min zu Fuß
zur Autobahn ca. 10 min
.
.
.
.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
© 2022 Hämmerling-Serfass Immobilien