Neubau-DHH in schöner Lage mit Grundstück in Holzgerlingen, schlüsselfertig und zum Festpreis! – Hämmerling-Serfass Immobilien

Neubau-DHH in schöner Lage mit Grundstück in Holzgerlingen, schlüsselfertig und zum Festpreis!

71088 Holzgerlingen, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    BV2237-4
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    71088 Holzgerlingen
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    153,83 m²
  • Nutzfläche ca.
    20,15 m²
  • Kellerfläche ca.
    11,76 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    9 m²
  • Grund­stück ca.
    236 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2025
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1.200 EUR (Anzahl: 1)
  • Garage
    18.200 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    ca. 12 Monate nach Kauf der Immobilie
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    4,76% inkl. MwSt. auf das Grundstück
    Provision 4,76 % inkl. der derzeit gültigen gesetzlichen MwSt. Verdient und fällig bei Abschluss und Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages für das Baugrundstück (Euro 11.925,- inkl. MwSt.).
  • Kaufpreis
    761.009 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Ausstattung

* Parkettböden in allen Wohnräumen
* Zugangsweg zum Haus
* Terrasse ca. 9 m²
* Wärmepumpe
* PV-Anlage
* 7 Zimmer
* eigenes Grundstück (real geteilt)
* Garage und Stellplatz möglich
* inkl. Aushub
* inkl. Maler-Tapezier- und Bodenbelagsarbeiten
usw.

Sonstige Informationen

Gerne zeigen wir Ihnen das Grundstück vor Ort. Oder senden Ihnen unsere ausführlichen Unterlagen per E-Mail zu.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben gemacht wurden, dies beinhaltet Vor- & Nachname, Anschrift und eine funktionierende Telefon-Nummer unter der wir Sie erreichen können. Mit der Hereingabe Ihrer Daten erlauben Sie uns, dass wir Sie per Mail, telefonisch oder per Post kontaktieren dürfen.

Zu einer Terminvereinbarung für die Grundstücksbesichtigung steht Ihnen Frau Martina Kempka telefonisch oder per Mail zu Verfügung.

Herzlichst Ihre

Hämmerling-Serfass
Immobilien
Zaunackerstr. 7
70771 Leinfelden-Echterdingen
www.haemmerling-serfass.de
E-Mail: info@haemmerling-serfass.de
Tel. 0711 - 20 70 29 80

PS: Alle hier angegebenen Informationen stammen vom Eigentümer und konnten/wurden von uns nicht auf Richtigkeit/Vollständigkeit überprüft.

Lage

Holzgerlingen:

* liegt im Landkreis Böblingen
* beherbergt rund 13.800 Einwohner
* hat in den letzten Jahrzehnten einen überdurchschnittlichen Aufschwung genommen
* ist eine dynamische Kleinstadt, die sich erfolgreich zu einem wirtschaftlichen, schulischen und kulturellen
Mittelpunkt auf der Schönbuchlichtung entwickelt hat
* verfügt über eine Stadthalle mit rund 700 Sitzplätzen
* hat 11 Kindergärten und 4 Kinderkrippen
* beherbergt ein Altenzentrum mit Pflegeheim
* verfügt über ein beheiztes Waldfreibad mit Wasserrutsche
* hat ein Stadion und 4 Sporthallen
* verfügt über ein modernes Schulzentrum mit Grund- und Werkrealschule, Realschule und Gymnasium
* beherbergt eine Stadtbücherei, eine Musikschule und eine offene Golflandschaft des Golfclubs Schönbuch e.V.
* hat eine überdurchschnittlich gute Versorgung durch Ärzte, Zahnärzte und Apotheken
* bietet durch seine zahlreichen Ehrenamtlichen ein vielfältiges kulturelles und sportliches Angebot
* ist durch die evangelische Mauritiuskirche, alte Fachwerkhäuser, die Burg Kalteneck, und das Heimatmuseum
eine sehenswerte Stadt
* ist mit drei Haltepunkten an der Schönbuchbahn optimal angebunden
* ist nur 29 Minuten mit dem ÖPNV und 25 Autobahnkilometer von Stuttgart sowie nur 15 Kilometer von der
Universitätsstadt Tübingen entfernt
* bietet über 4.000 Menschen einen Arbeitsplatz
* ist der ideale Ausgangspunkt für Wanderungen in den Naturpark Schönbuch
* ist Sitz größerer Industrieunternehmen, erfolgreicher Dienstleistungsfirmen und Standort zahlreicher
mittelständischer Handwerksbetriebe

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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