Atemberaubender Weitblick mit Doppelhaushälfte in sonniger Lage in LE-Musberg – Sofort verfügbar! – Hämmerling-Serfass Immobilien

Atemberaubender Weitblick mit Doppelhaushälfte in sonniger Lage in LE-Musberg – Sofort verfügbar!

70771 Leinfelden-Echterdingen, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2317-3
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    70771 Leinfelden-Echterdingen
  • Lage
    Stadtrand
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Kellerfläche ca.
    10 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    5 m²
  • Grund­stück ca.
    180 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1950
  • Letzte Modernisierung
    2009
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,975 %
    Provision 2,975 % inkl. der derzeit gültigen gesetzlichen MwSt. - fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages (Euro 11.885,13) inkl. MwSt.).
  • Kaufpreis
    399.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    08.03.2023
  • Gültig bis
    08.03.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1950
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    161,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 161,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Ausstattung

* Balkon
* Kunststofffenster
* Gastherme
* 2 WCs
* Rollläden
* Laminatböden
* Tageslichtbad
* Stellplatz
* eigener Garten

Lage

Musberg ist ein Ortsteil von Leinfelden-Echterdingen und ist eine kleine nette Gemeinde mit 5.100 Einwohnern. Die Geschichte des Ortes Musberg bzw. Lage reicht lt. Internet bis ins Jahr 1373 zurück.

Die Umgebung ist sehr attraktive und lädt zu Wanderungen und Ausflügen z. B. im Siebenmühlental, dem Schönbuch uvm. ein. Vom Haus aus erreichen Sie in wenigen Schritte die Natur.

Von hier aus sind Sie in 10 Minuten an der A8 sowie in 20 Minuten am Flughafen.

Ihre täglichen Einkäufe können Sie ohne Schwierigkeiten erledigen.
Banken, Bäcker, Metzger etc sind alle zu Fuß zu erreichen.

Bushaltestelle 100 m
Kindergarten 240 m
Schule 900 m
Arzt 240 m
Apotheke 250 m

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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