Atemberaubender Weitblick mit Doppelhaushälfte in sonniger Lage in LE-Musberg – Sofort verfügbar!
70771 Leinfelden-Echterdingen, Doppelhaushälfte zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Martina Kempka
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FirmaHämmerling-Serfass Immobilien
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AdresseZaunackerstr. 7
70771 Leinfelden-Echterdingen -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID2317-4
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ObjekttypenDoppelhaushälfte, Haus
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Adresse70771 Leinfelden-Echterdingen
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LageStadtrand
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.100 m²
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Kellerfläche ca.10 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.5 m²
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Grundstück ca.180 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer4
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Badezimmer1
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Separate WC2
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1950
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Letzte Modernisierung2009
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Zustandrenovierungsbedürftig
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BauweiseMassiv
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Stellplätze gesamt1
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Stellplatz1 Stellplatz
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision2,975 %
Provision 2,975 % inkl. der derzeit gültigen gesetzlichen MwSt. - fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages (Euro 11.885,13) inkl. MwSt.). -
Kaufpreis399.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Altbau
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Satteldach
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum08.03.2023
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Gültig bis08.03.2033
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1950
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch161,30 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Ausstattung
* Balkon
* Kunststofffenster
* Gastherme
* 2 WCs
* Rollläden
* Laminatböden
* Tageslichtbad
* Stellplatz
* eigener Garten
Lage
Musberg ist ein Ortsteil von Leinfelden-Echterdingen und ist eine kleine nette Gemeinde mit 5.100 Einwohnern. Die Geschichte des Ortes Musberg bzw. Lage reicht lt. Internet bis ins Jahr 1373 zurück.
Die Umgebung ist sehr attraktive und lädt zu Wanderungen und Ausflügen z. B. im Siebenmühlental, dem Schönbuch uvm. ein. Vom Haus aus erreichen Sie in wenigen Schritte die Natur.
Von hier aus sind Sie in 10 Minuten an der A8 sowie in 20 Minuten am Flughafen.
Ihre täglichen Einkäufe können Sie ohne Schwierigkeiten erledigen.
Banken, Bäcker, Metzger etc sind alle zu Fuß zu erreichen.
Bushaltestelle 100 m
Kindergarten 240 m
Schule 900 m
Arzt 240 m
Apotheke 250 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.