KfW 40-Neubau-Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von LE-Stetten!
70771 Leinfelden-Echterdingen, Doppelhaushälfte zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Marlies Thürmer
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FirmaHämmerling-Serfass Immobilien
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AdresseZaunackerstr. 7
70771 Leinfelden-Echterdingen -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID2430-1
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ObjekttypenDoppelhaushälfte, Haus
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Adresse70771 Leinfelden-Echterdingen
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LageWohngebiet
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Wohnfläche ca.142,39 m²
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Nutzfläche ca.8,97 m²
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Kellerfläche ca.8,97 m²
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Grundstück ca.349 m²
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Zimmer4,5
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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Terrassen1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerSolar
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Baujahr2025
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Zustandprojektiert
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BauweiseMassiv
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Stellplätze gesamt2
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Stellplätze2 Stellplätze
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Garagen15.590 EUR
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision4,76% auf den Grundstückspreis, fällig bei Unterschrift des notariellen Kaufvertrages.
Provision 4,76 % inkl. der derzeit gültigen gesetzlichen MwSt. Verdient und fällig bei Abschluss und Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages für das Baugrundstück (Euro 13.290,- inkl. MwSt.). -
Kaufpreis764.295 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Neubau
- ✓ Parkettboden
- ✓ Satteldach
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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Energieausweisnicht erforderlich
Objektbeschreibung
Ausstattung
* Parkettböden in allen Wohnräumen
* Zugangsweg zum Haus
* Balkon mit Aussicht
* Wärmepumpe
* PV-Anlage
* Batteriespeicher 3-5 kWh
* eigenes Grundstück (real geteilt)
* 2 Stellplätze
* inkl. Aushub
* inkl. Maler-Tapezier- und Bodenbelagsarbeiten
usw.
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Sonstige Informationen
Sehr geehrte/r Interessent/in,
Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse an unserem Grundstück und laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein. Selbstverständlich stellen wir Ihnen auch gerne ausführliche Unterlagen per E-Mail zur Verfügung.
Damit wir Ihnen den bestmöglichen Service bieten können, bitten wir Sie, uns eine vollständig ausgefüllte Anfrage zukommen zu lassen. Bitte geben Sie uns Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre Anschrift und eine funktionierende Telefonnummer an, unter der wir Sie erreichen können. Ihre Daten werden von uns selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Für eine Terminvereinbarung steht Ihnen Frau Marlies Thürmer gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen und Ihnen unser Grundstück präsentieren zu dürfen.
Herzliche Grüße
Hämmerling-Serfass Immobilien
Zaunackerstr. 7
70771 Leinfelden-Echterdingen
www.haemmerling-serfass.de
E-Mail: info@haemmerling-serfass.de
Tel. 0711 - 20 70 29 80
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PS: Bitte beachten Sie, dass alle Informationen zu dem Grundstück vom Eigentümer stammen und von uns nicht auf Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft wurden.
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Lage
Der Neubau wird in Leinfelden-Echterdingen erstellt und ist ideal gelegen, um das tägliche Leben bequem und ohne weite Wege zu gestalten.
Kindergärten: Für die jüngsten Bewohner gibt es diverse Kindergärten und Krippen in der Umgebung, die einen kurzen Fußweg oder eine kurze Autofahrt entfernt sind. Dies ermöglicht eine stressfreie Kinderbetreuung in unmittelbarer Nähe.
Ärzte und medizinische Einrichtungen: Gesundheitliche Versorgung ist in Leinfelden-Echterdingen gut gewährleistet. Mehrere Arztpraxen unterschiedlicher Fachrichtungen, Apotheken und auch größere medizinische Einrichtungen sind im Stadtgebiet verteilt und gut erreichbar.
Öffentlicher Nahverkehr: Die S-Bahn-Station ist in Echterdingen, was Pendeln und Ausflüge in die umliegenden Städte wie Stuttgart erleichtert. Mehrere Buslinien ergänzen das Angebot und sorgen für eine optimale Vernetzung innerhalb von Leinfelden-Echterdingen und mit den Nachbarorten.
Freizeit und Erholung: Die naturnahe Lage von Leinfelden-Echterdingen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, von Spaziergängen bis hin zu sportlichen Betätigungen. Parkanlagen und Grünflächen sind ebenso vorhanden und bieten Raum für Entspannung und Freizeit.
Mit seiner vorteilhaften Lage und der guten Infrastruktur stellt die Lage des Grundstücks in Stetten einen idealen Wohnort für Jung und Alt dar.
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.