Neubau-Doppelhaushälfte: Modernes Wohnen in zentraler Lage, S-Möhringen – Hämmerling-Serfass Immobilien
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Tel.: 0711 / 20 70 29 80

Neubau-Doppelhaushälfte: Modernes Wohnen in zentraler Lage, S-Möhringen

70567 Stuttgart, Doppelhaushälfte zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    BV2472-V2
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    70567 Stuttgart
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    159,85 m²
  • Nutzfläche ca.
    27,85 m²
  • Kellerfläche ca.
    27,85 m²
  • Grund­stück ca.
    302 m²
  • Zimmer
    5,5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Solar
  • Baujahr
    2025
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Garagen
    20.690 EUR
  • Verfügbar ab
    ca. 11-13 Monate gem. Baubeschreibung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    4,76% auf den Grundstückspreis, fällig bei Unterschrift des notariellen Kaufvertrages.
    Provision 4,76 % inkl. der derzeit gültigen gesetzlichen MwSt. Verdient und fällig bei Abschluss und Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages für das Baugrundstück (Euro 17.969,- inkl. MwSt.).
  • Kaufpreis
    903.553 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Das Haus enthält in der Grundausstattung:

* Terrasse mit ca. 10 m²
* Fenster außen grau und innen weiß
* Fußbodenheizung
* eigene PV-Anlage
* Wohn- und Schlafräume mit Parkett
* Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
* Fliesen 30 x 60 cm (Wand & Boden)
* Bad, WC, Küche, Diele (EG & UG) sind gefliest
* Tageslichtbad mit Wanne & Dusche
* Eingangstüre mit 3-fach-Verriegelung
* Eingangsbereich mit Glas-Vordach und Stahlkonstruktion
* weiße Innentüren
* Handtuchheizkörper im Bad
* 2 KFZ-Stellplätze

* KFWG-Häuser
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Sonstige Informationen

Sehr geehrte/r Interessent/in,

Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse an unserem Grundstück und laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein. Selbstverständlich stellen wir Ihnen auch gerne ausführliche Unterlagen per E-Mail zur Verfügung.

Damit wir Ihnen den bestmöglichen Service bieten können, bitten wir Sie, uns eine vollständig ausgefüllte Anfrage zukommen zu lassen. Bitte geben Sie uns Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre Anschrift und eine funktionierende Telefonnummer an, unter der wir Sie erreichen können. Ihre Daten werden von uns selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Für eine Terminvereinbarung steht Ihnen Frau Marlies Thürmer gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen und Ihnen unser Grundstück präsentieren zu dürfen.

Herzliche Grüße

Hämmerling-Serfass Immobilien
Zaunackerstr. 7
70771 Leinfelden-Echterdingen
www.haemmerling-serfass.de
E-Mail: info@haemmerling-serfass.de
Tel. 0711 - 20 70 29 80
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PS: Bitte beachten Sie, dass alle Informationen zu dem Grundstück vom Eigentümer stammen und von uns nicht auf Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft wurden.

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem zentralen Wohngebiet im Stadtteil Möhringen in Stuttgart. Möhringen zeichnet sich durch seine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn aus. In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen. Der Stadtteil bietet zudem zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.

Stuttgart selbst ist die Landeshauptstadt von Baden-Württemberg und bekannt für seine Kultur- und Kunstszene, die sich unter anderem im Staatstheater und vielen Museen widerspiegelt. Die Stadt bietet zudem eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Durch ihre Lage am Neckar und umgeben von Weinbergen bietet Stuttgart zudem viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Ausflüge in die Natur.

Die Region Stuttgart ist darüber hinaus bekannt für ihre Wirtschaftsstärke und gilt als Wirtschaftszentrum Deutschlands. Die Nähe zu bekannten Unternehmen, Forschungseinrichtungen und Universitäten macht die Region zu einem attraktiven Wohnort für Berufstätige und Familien. Zudem bietet die Umgebung eine hohe Lebensqualität durch eine gute Infrastruktur, gute Bildungsmöglichkeiten und vielfältige Freizeitangebote.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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