Neubau-Doppelhaushälfte: Modernes Wohnen, großzügig, ruhig – Stuttgart-Heumaden – Hämmerling-Serfass Immobilien
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Tel.: 0711 / 20 70 29 80

Neubau-Doppelhaushälfte: Modernes Wohnen, großzügig, ruhig – Stuttgart-Heumaden

70619 Stuttgart, Doppelhaushälfte zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    BV2528
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    70619 Stuttgart
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    157 m²
  • Nutzfläche ca.
    52,78 m²
  • Kellerfläche ca.
    52,78 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    14,74 m²
  • Grund­stück ca.
    314 m²
  • Zimmer
    5,5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Solar
  • Baujahr
    2026
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Garagen
    16.065 EUR
  • Verfügbar ab
    2026
  • Käufer­provision
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  • Kaufpreis
    1.168.000 EUR
  • Nebenkosten
    25.000,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Das Haus enthält in der Grundausstattung:

* Terrasse mit ca. 20 m² + Dachterrasse mit ca. 14 m²
* Fenster außen anthrazit und innen weiß
* Fußbodenheizung
* eigene PV-Anlage
* Wohn- und Schlafräume mit Eichen-Parkett
* Wände mit Malervlies weiß gestrichen
* Fliesen 30 x 60 cm (Wand & Boden)
* Bäder, WC, Küche, Dielen sind gefliest
* 2 Tageslichtbäder
* 2 Waschtische im Familienbadezimmer
* bodengleiche Dusche
* Eingangstüre mit 3-fach-Verriegelung
* weiße Innentüren
* Handtuchheizkörper in den Bädern
* elektrische Rollläden
* 2 KFZ-Stellplätze

* KFWG-Häuser
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Sonstige Informationen

Sehr geehrte/r Interessent/in,

Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse an unserem Grundstück und laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein. Selbstverständlich stellen wir Ihnen auch gerne ausführliche Unterlagen per E-Mail zur Verfügung.

Damit wir Ihnen den bestmöglichen Service bieten können, bitten wir Sie, uns eine vollständig ausgefüllte Anfrage zukommen zu lassen. Bitte geben Sie uns Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre Anschrift und eine funktionierende Telefonnummer an, unter der wir Sie erreichen können. Ihre Daten werden von uns selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Für eine Terminvereinbarung steht Ihnen Herr Alper Sahinoglu gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen und Ihnen unser Grundstück präsentieren zu dürfen.

Herzliche Grüße

Hämmerling-Serfass Immobilien
Zaunackerstr. 7
70771 Leinfelden-Echterdingen
www.haemmerling-serfass.de
E-Mail: info@haemmerling-serfass.de
Tel. 0711 - 20 70 29 80
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PS: Bitte beachten Sie, dass alle Informationen zu dem Grundstück vom Eigentümer stammen und von uns nicht auf Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft wurden.

Lage

Die Immobilie in der Stuttgart-Heumaden, zeichnet sich durch ihre hervorragende Lage mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus.

Bildungseinrichtungen
Grundschule Heumaden: Lange Morgen 19, ca. 550 m entfernt (etwa 7 Minuten zu Fuß).

Kindergarten
Evangelische Kindertagesstätte Alt-Heumaden: In einer ruhigen Wohngegend direkt am Wald gelegen, ca. 700 m entfernt (etwa 9 Minuten zu Fuß).

Öffentlicher Nahverkehr
Bushaltestelle: ca. 20 m entfernt (etwa 1 Minute zu Fuß).
Stadtbahnhaltestelle Heumaden: ca. 660 m entfernt (etwa 8 Minuten zu Fuß).

Einkaufsmöglichkeiten
REWE-Markt: Ca. 400 m entfernt (etwa 5 Minuten zu Fuß).
Getränkemarkt Volz ca. 150 m entfernt (etwa 2 Minuten zu Fuß).
Bäckerei Mischke: Rohrackerstraße 230, ca. 870 m entfernt (etwa 11 Minuten zu Fuß).

Diese Lage bietet eine Kombination aus ruhigem Wohnen und gleichzeitig hervorragender Anbindung an Bildungseinrichtungen, den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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