Sonnige Doppelhaushälften in Unterensingen – Neubau-Traum mit Südausrichtung! – Hämmerling-Serfass Immobilien
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Sonnige Doppelhaushälften in Unterensingen – Neubau-Traum mit Südausrichtung!

72669 Unterensingen, Doppelhaushälfte zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2506
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    72669 Unterensingen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    156,91 m²
  • Nutzfläche ca.
    26,16 m²
  • Kellerfläche ca.
    26,16 m²
  • Grund­stück ca.
    202 m²
  • Zimmer
    6,5
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2026
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplätze
    10.600 EUR (Anzahl: 2)
  • Verfügbar ab
    ca. 10-11 Monate nach Baubeginn
  • Käufer­provision
    Provision 4,76 % inkl. der derzeit gültigen gesetzlichen MwSt. Verdient und fällig bei Abschluss und Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages für das Baugrundstück (Euro 9.136,60 inkl. MwSt.).
  • Kaufpreis
    751.446 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Ausstattung

* 6,5 Zimmer
* Terrasse ca. 12 m²
* elektrische Rollläden
* Parkettböden in allen Wohn- & Schlafräumen
* inkl. Maler-Tapezier- und Bodenbelagsarbeiten
* Badezimmer mit bodengleicher Dusche und 2. Waschtisch
* Duschbad im DG möglich
* Wärmepumpe und PV-Anlage
* eigenes Grundstück (real geteilt)
* Zugangswege zum Haus
* Doppel-Carport / Stellplatz möglich
* inkl. Aushub
* inkl. Abriss

usw.

Eigenleistungen sind möglich.

Sonstige Informationen

Gerne zeigen wir Ihnen das Grundstück vor Ort. Oder senden Ihnen unsere ausführlichen Unterlagen per E-Mail zu.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben gemacht wurden, dies beinhaltet Vor- & Nachname, Anschrift und eine funktionierende Telefon-Nummer unter der wir Sie erreichen können. Mit der Hereingabe Ihrer Daten erlauben Sie uns, dass wir Sie per Mail, telefonisch oder per Post kontaktieren dürfen.

Zu einer Terminvereinbarung für die Grundstücksbesichtigung steht Ihnen Frau Hämmerling-Serfass telefonisch oder per Mail zu Verfügung.

Herzlichst Ihre

Hämmerling-Serfass
Immobilien
Zaunackerstr. 7
70771 Leinfelden-Echterdingen
www.haemmerling-serfass.de
E-Mail: info@haemmerling-serfass.de
Tel. 0711 - 20 70 29 80

PS: Alle hier angegebenen Informationen stammen vom Eigentümer und konnten/wurden von uns nicht auf Richtigkeit/Vollständigkeit überprüft.

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Unterensingen, welcher südlich der Stadt Nürtingen liegt. Unterensingen ist ein ruhiger und familienfreundlicher Ort mit einer guten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Nürtingen ist eine charmante Stadt am Fuße der Schwäbischen Alb und bietet eine Vielzahl an kulturellen und gastronomischen Angeboten. Die historische Altstadt lädt zum Bummeln und Verweilen ein und in den umliegenden Weinbergen können Weinproben und Wanderungen unternommen werden. Die Stadt verfügt zudem über eine gute Verkehrsanbindung, sodass Stuttgart und Tübingen schnell erreicht werden können.

Die Region um Nürtingen und Unterensingen ist geprägt von einer hügeligen Landschaft, kleinen Dörfern und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Schwäbische Alb bietet vielfältige Naturerlebnisse wie Wanderungen, Radtouren und Klettermöglichkeiten. Zudem sind die Städte der Umgebung für ihre kulturellen Veranstaltungen und traditionsreiche Gastronomie bekannt. Ein idyllisches und vielseitiges Lebensumfeld erwartet die zukünftigen Bewohner der Doppelhaushälfte in Unterensingen.

nächste Bushaltestelle ca. 170 m - 2 Min zu Fuß
S-Bahn Wendlinge ca. 3,3 km - 12 Min mit dem Rad
Kindergarten ca. 700 m - 9 Min zu Fuß
Bäcker ca. 850 m - 2 Min mit dem Auto
Einkaufszentrum - Wendlingen ca. 3 km

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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