Moderne Neubau-Doppelhaushälfte für Sie geplant – Waldenbuch – Hämmerling-Serfass Immobilien
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Tel.: 0711 / 20 70 29 80

Moderne Neubau-Doppelhaushälfte für Sie geplant – Waldenbuch

71111 Waldenbuch, Doppelhaushälfte zum Kauf

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2509
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    71111 Waldenbuch
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    188,29 m²
  • Kellerfläche ca.
    30 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    16 m²
  • Grund­stück ca.
    390 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2026
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Garagen
    20.800 EUR
  • Verfügbar ab
    ca. 11 Monate nach Baugenehmigung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    4,76% inkl. MwSt. auf das Grundstück
    Provision 4,76 % inkl. der derzeit gültigen gesetzlichen MwSt. Verdient und fällig bei Abschluss und Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages für das Baugrundstück (Euro 19.516,- inkl. MwSt.).
  • Kaufpreis
    978.200 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Pultdach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Ausstattung

* Parkettböden in allen Wohnräumen
* 7 Zimmer
* 2 Balkone mit ca. 16 m²
* überdachte Terrasse mit ca. 6 m²
* Badezimmer mit 2 Waschtischen
* Eltern-Duschbad im DG als Sonderwunsch möglich
* Dusche im EG-WC als Sonderwunsch möglich
* inkl. Maler-Tapezier- und Bodenbelagsarbeiten
* inkl. Wärmepumpe
* inkl. PV-Anlage
* inkl. Zugangsweg zum Haus
* inkl. Aushub
* inkl. eigenes Grundstück (real geteilt)
* Carport / Garage und Stellplatz möglich

usw.

Sonstige Informationen

Gerne zeigen wir Ihnen das Grundstück vor Ort oder senden Ihnen unsere ausführlichen Unterlagen per E-Mail zu.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben gemacht wurden; dies beinhaltet Vor- & Nachname, Anschrift und eine funktionierende Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können. Mit der Hereingabe Ihrer Daten erlauben Sie uns, dass wir Sie per Mail, telefonisch oder per Post kontaktieren dürfen.

Zu einer Terminvereinbarung für die Grundstücksbesichtigung steht Ihnen Herr Gerd Serfass / Frau Hämmerling-Serfass telefonisch oder per Mail zu Verfügung.

Herzlichst Ihre

Hämmerling-Serfass
Immobilien
Zaunackerstr. 7
70771 Leinfelden-Echterdingen
www.haemmerling-serfass.de
E-Mail: info@haemmerling-serfass.de
Tel. 0711 - 20 70 29 80

PS: Alle hier angegebenen Informationen stammen vom Eigentümer und konnten/wurden von uns nicht auf Richtigkeit/Vollständigkeit überprüft.

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, im Stadtteil Waldenbuch. Waldenbuch liegt südlich von Stuttgart und besticht durch seine grüne Umgebung und die Nähe zum Schönbuch Naturpark. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es den Bewohnern, bequem in die umliegenden Städte zu gelangen.

Die Stadt Waldenbuch selbst ist bekannt für ihre historische Altstadt und das berühmte Schloss Waldenbuch. Hier finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften. Kulturelle Veranstaltungen, wie Theateraufführungen und Konzerte, sorgen für Abwechslung. Die gute Infrastruktur und die hohe Lebensqualität machen Waldenbuch zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler.

Die Region um Waldenbuch ist geprägt von malerischen Landschaften und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Der Schönbuch Naturpark lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Auch für Fahrradfahrer und Naturliebhaber bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Die Doppelhaushälfte in Waldenbuch bietet somit nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, die Natur und die Vorzüge der Region zu genießen.

In Waldenbuch erhalten Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs.

800 m zur nächsten Bushaltestelle
20 min zum Flughafen / Autobahn
3 Kindergärten im Umkreis von 10 min Fußweg
2 Spielplätze (80 / 250 m)
1 Hausarztpraxis 110 m Fußweg
9,5 km S-Bahn in Leinfelden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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