Neubau-Einfamilienhaus: Modernes Wohnen in ruhiger Anliegerstraße in RT-Sondelfingen – Hämmerling-Serfass Immobilien
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Neubau-Einfamilienhaus: Modernes Wohnen in ruhiger Anliegerstraße in RT-Sondelfingen

72766 Reutlingen-Sondelfingen, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    BV2517
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    72766 Reutlingen-Sondelfingen
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    145 m²
  • Nutzfläche ca.
    62 m²
  • Kellerfläche ca.
    62 m²
  • Grund­stück ca.
    362 m²
  • Zimmer
    5,5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Solar
  • Baujahr
    2026
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Garagen
    17.612 EUR
  • Verfügbar ab
    2026
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    4,76% auf den Grundstückspreis, fällig bei Unterschrift des notariellen Kaufvertrages.
    Provision 4,76 % inkl. der derzeit gültigen gesetzlichen MwSt. Verdient und fällig bei Abschluss und Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages für das Baugrundstück (Euro 10.711,29 inkl. MwSt.).
  • Kaufpreis
    849.760 EUR
  • Nebenkosten
    25.000,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Das Haus enthält in der Grundausstattung:

* 2 Terrasse mit ca. 20 m²
* Fenster außen grau und innen weiß
* Fußbodenheizung
* eigene PV-Anlage
* Wohn- und Schlafräume mit Eichen-Parkett
* Wände mit Malervlies und weiß gestrichen
* Fliesen 30 x 60 cm (Wand & Boden)
* 1 Bad, WC, Küche, Diele (EG & UG) sind gefliest
* Tageslichtbad mit Wanne & Dusche
* 2 Waschtische
* bodengleiche Dusche
* Eingangstüre mit 3-fach-Verriegelung
* weiße Innentüren
* Handtuchheizkörper im Bad
* elektrische Rollläden
* 1 KFZ-Stellplatz
* KFWG-Häuser
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Sonstige Informationen

Sehr geehrte/r Interessent/in,

Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse an unserem Grundstück und laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein. Selbstverständlich stellen wir Ihnen auch gerne ausführliche Unterlagen per E-Mail zur Verfügung.

Damit wir Ihnen den bestmöglichen Service bieten können, bitten wir Sie, uns eine vollständig ausgefüllte Anfrage zukommen zu lassen. Bitte geben Sie uns Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre Anschrift und eine funktionierende Telefonnummer an, unter der wir Sie erreichen können. Ihre Daten werden von uns selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Für eine Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen und Ihnen unser Grundstück präsentieren zu dürfen.

Herzliche Grüße

Hämmerling-Serfass Immobilien
Zaunackerstr. 7
70771 Leinfelden-Echterdingen
www.haemmerling-serfass.de
E-Mail: info@haemmerling-serfass.de
Tel. 0711 - 20 70 29 80
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PS: Bitte beachten Sie, dass alle Informationen zu dem Grundstück vom Eigentümer stammen und von uns nicht auf Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft wurden.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in dem Stadtteil Sondelfingen in Reutlingen. Sondelfingen ist ein ruhiger und familienfreundlicher Stadtteil, der geprägt ist von Einfamilienhäusern und viel Grünflächen. Hier findet man alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Restaurants. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet viel Raum zum Entspannen und Genießen.

Reutlingen ist eine lebendige Stadt in Baden-Württemberg, die für ihre malerische Altstadt mit Fachwerkhäusern und kleinen Gassen bekannt ist. Die Stadt bietet zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants für jeden Geschmack. Durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen ist man schnell in Stuttgart oder anderen umliegenden Städten.

Die Region um Reutlingen ist geprägt von wunderschöner Natur und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport am nahegelegenen Neckar. Die Schwäbische Alb mit ihren imposanten Bergen und Höhlen ist nur einen Katzensprung entfernt und lädt zu ausgedehnten Ausflügen ein. Reutlingen und seine Umgebung bieten somit die perfekte Kombination aus Stadtleben und Naturerlebnis.

500 m zur nächsten Bushaltestelle
500 m Bäckerei

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