Drei auf einen Streich – Mehrfamilienhaus mit grünem Herz und Sonnenpower! Steinenbronn – Hämmerling-Serfass Immobilien
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Tel.: 0711 / 20 70 29 80

Drei auf einen Streich – Mehrfamilienhaus mit grünem Herz und Sonnenpower! Steinenbronn

71144 Steinenbronn, Mehrfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2532
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    71144 Steinenbronn
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    206 m²
  • Nutzfläche ca.
    70 m²
  • Kellerfläche ca.
    70 m²
  • Grund­stück ca.
    335 m²
  • Zimmer
    9
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    3
  • Separate WC
    3
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1963
  • Letzte Modernisierung
    2022
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    sofort bezugsfrei
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    4,76 inkl. MwSt.
    Provision 4,76 % inkl. MwSt. Verdient und fällig bei Abschluss und Unterzeichnung des Notariellen Kaufvertrages (Euro 33.082,- inkl. MwSt.).
  • Mieteinnahmen (Ist)
    9.600,00 EUR
  • Kaufpreis
    695.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    24.06.2025
  • Gültig bis
    23.06.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1963
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    100,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 100,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Ausstattung

* 3 einzelne Wohnungen
* Öl-Zentralheizung aus 2018
* Solaranlage zur Warmwasserbereitung
* Terrasse mit Südausrichtung
* Garten rund ums Haus
* Garage mit Zugang vom Haus und Garten
* Einbauküche im EG & Dachgeschoss
* Badezimmer mit Badewanne (EG, DG)
* 3 Gäste-WCs
* voll unterkellert
* 2 Wohnungen sofort beziehbar

Sonstige Informationen

Sehr geehrte/r Interessent/in,

Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot und laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein. Selbstverständlich stellen wir Ihnen auch gerne ausführliche Unterlagen per E-Mail zur Verfügung.

Damit wir Ihnen den bestmöglichen Service bieten können, bitten wir Sie, uns eine vollständig ausgefüllte Anfrage zukommen zu lassen. Bitte geben Sie uns Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre Anschrift und eine funktionierende Telefonnummer an, unter der wir Sie erreichen können. Ihre Daten werden von uns selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Für eine Terminvereinbarung steht Ihnen Herr Sahinoglu gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen und Ihnen diese Immobilie präsentieren zu dürfen.

Herzliche Grüße

Hämmerling-Serfass Immobilien
Zaunackerstr. 7
70771 Leinfelden-Echterdingen
www.haemmerling-serfass.de
E-Mail: info@haemmerling-serfass.de
Tel. 0711 - 20 70 29 80

PS: Bitte beachten Sie, dass alle Informationen zu dem Haus vom Eigentümer stammen und von uns nicht auf Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft wurden.

Lage

Das Haus liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet von Steinenbronn, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Böblingen – zwischen Stuttgart, Tübingen und dem Naturpark Schönbuch.

Der Flughafen Stuttgart ist in etwa 8 Kilometern erreichbar; mit der Buslinie 828 gelangen Sie in ca. 22–30 Minuten dorthin. Der Stuttgarter Hauptbahnhof ist etwa 20 Kilometer entfernt und mit einer Kombination aus Bus und S-Bahn in rund 35–40 Minuten gut erreichbar. Die nächsten Autobahnanschlüsse zur A8 (Echterdingen) und A81 (Böblingen) liegen ca. 15 Fahrminuten entfernt.

Die nächste Bushaltestelle („Steinenbronn Kirche“) ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Von hier bestehen regelmäßige Verbindungen in Richtung Böblingen, Leinfelden-Echterdingen und Stuttgart.

In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Supermarkt in rund 800 Metern Entfernung. Eine Arztpraxis und ein Kindergarten sind ebenfalls in unter einem Kilometer erreichbar. Für Familien und Naturliebhaber bietet die Nähe zum Schönbuch eine hervorragende Freizeitqualität – mit Spazier- und Radwegen, Spielplätzen sowie Sportanlagen im fußläufigen Umfeld.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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