Großes helles Haus, mit wunderschönem, großzügigen Garten perfekt für Familien, in Bönnigheim – Hämmerling-Serfass Immobilien

Großes helles Haus, mit wunderschönem, großzügigen Garten perfekt für Familien, in Bönnigheim

74357 Bönnigheim, Reiheneckhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    22243
  • Objekttypen
    Haus, Reiheneckhaus
  • Adresse
    74357 Bönnigheim
  • Wohnfläche ca.
    150 m²
  • Grund­stück ca.
    447 m²
  • Nutzfläche ca.
    53 m²
  • Kellerfläche ca.
    36 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    25 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1986
  • Zustand
    modernisiert
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt.
    Provision inkl. MwSt. 5,95% der derzeit gültigen gesetzlichen MwSt. Verdient und fällig bei Abschluss und Unterzeichnung des Notariellen Kaufvertrages für das Haus (Euro 35.640,50 inkl. MwSt.).
  • Mieteinnahmen (Ist)
    6.600,00 EUR
  • Kaufpreis
    599.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Umgeben von einem wunderschönen Garten, liegt dieses vollständig renovierte 2-Familien Reiheneckhaus mit einer Wohnung im Eingangsgeschoss und einer Wohnung im Erdgeschoss, welches durch seine gehobene Ausstattung besticht.
Das Reihen Eckhaus ist von der Größe her nicht mit der normalen Größe eines Reihen Eckhauses zu vergleichen. Die Wohnungen in dem Haus sind durch getrennte Eingänge zu erreichen. Sie lassen sich jedoch zu einer Wohneinheit verbinden, wenn man es möchte.
Der bezaubernde Garten verführt durch seine liebevolle Pflege der Eigentümer und deren Kreationen im Außenbereich zum Verweilen.

Im EG befindet sich ein großes, helles Wohnzimmer mit einem Kaminofen und dem angrenzenden Essbereich. Von hier kommt man direkt auf die überdachte Terrasse auf der man auch noch an lauen Herbstabenden gemütlich draussen sitzen kann.

Die Küche ist hochwertig ausgestattet und verfügt über einen eigenen Charme. Ebenso wurde das Bad völlig barrierefrei in 2015 neu gestaltet. Am Ende des Flurs befindet sich das Schlafzimmer, sowie ein gemütliches Kinderzimmer. Das Haus ist sehr gepflegt!

Im Keller wurde ein großer Raum als Hobbyzimmer eingerichtet.

Schauen Sie sich dieses Haus einfach mit uns an. Rufen Sie an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin.

Ausstattung

* Hochwertige Einbauküche
* Schön angelegter Garten
* 2 große Terrassen
* Schwedenofen
* Fliesen
* ausgebauter Keller
* zweite großzügige Wohnung
* 2 Einzelgaragen

Sonstige Informationen

Gerne zeigen wir Ihnen dieses Haus vor Ort. Oder senden Ihnen unsere ausführlichen Unterlagen per E-Mail zu.

Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen berücksichtigen können, die eine funktionierende Telefon-Nummer enthalten. Mit der Hereingabe Ihrer Daten erlauben Sie uns, dass wir Sie per Mail, telefonisch oder per Post kontaktieren dürfen.

Zu einer Terminvereinbarung für die Hausbesichtigung steht Ihnen Frau Marlies Thürmer telefonisch oder per Mail zu Verfügung.
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Herzlichst Ihre
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Hämmerling-Serfass
Immobilien
Zaunackerstr. 7
70771 Leinfelden-Echterdingen
www.haemmerling-serfass.de
E-Mail: info@haemmerling-serfass.de
Tel. 0711 - 20 70 29 80
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PS: Alle hier angegebenen Informationen stammen vom Eigentümer und konnten/wurden von uns nicht auf Richtigkeit/Vollständigkeit überprüft.
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Lage

Bönnigheim liegt mit ca. 7.500 Einwohnern nördlich im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg und gehört zur Region Stuttgart. Das Reiheneckhaus liegt in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse, so dass Sie hier entspannte Abende im Freien verbringen können.
Neben der historischen Altstadt bietet Bönnigheim auch eine hervorragende Infrastruktur im Bildungsbereich, ein großes Kulturangebot und vieles mehr.

Egal ob Weinberge, Innenstadt oder das Bönnigheimer Freibad, alles ist schnell und bequem zu Fuß zu erreichen.
Ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker, Apotheken, Banken und zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

* Kindergarten 400 m
* Schule 600 m
* Arzt 850 m
* Apotheke 700 m
* Bus 350 m

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