Neubau-Reihenhäuser mit Terrasse, auf eigenem Grundstück, S-Plieningen (höchster KFW-Standard) – Hämmerling-Serfass Immobilien
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Tel.: 0711 / 20 70 29 80

Neubau-Reihenhäuser mit Terrasse, auf eigenem Grundstück, S-Plieningen (höchster KFW-Standard)

70599 Stuttgart, Reiheneckhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    BV2603
  • Objekttypen
    Haus, Reiheneckhaus
  • Adresse
    70599 Stuttgart
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    124.3
  • Nutzfläche ca.
    45.78
  • Kellerfläche ca.
    45.78
  • Grund­stück ca.
    221
  • Zimmer
    5.5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Solar
  • Baujahr
    2027
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    ca. 11-13 Monate gem. Baubeschreibung
  • Provisionspflichtig
    1
  • Käufer­provision
    4,76% auf den Grundstückspreis, fällig bei Unterschrift des notariellen Kaufvertrages.
  • Kaufpreis
    772200
  • Nebenkosten
    25000

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    BEDARF
  • Ausstellungsdatum
    2026-01-14
  • Gültig bis
    13.01.2036
  • Gebäudeart
    wohn
  • Baujahr
    2027
  • Primärenergieträger
    Solarheizung
  • Endenergie­bedarf
    7
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 7,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Das Haus enthält in der Grundausstattung:

* Terrasse mit ca. 10 m²
* Fenster außen grau und innen weiß
* Fußbodenheizung
* eigene PV-Anlage
* Wohn- und Schlafräume mit Parkett
* Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
* Fliesen 30 x 60 cm (Wand & Boden)
* Bad, WC, Küche, Diele (EG & UG) sind gefliest
* Tageslichtbad mit Wanne & Dusche (90x90 cm)
* Eingangstüre mit 3-fach-Verriegelung
* Eingangsbereich mit Glas-Vordach und Stahlkonstruktion
* weiße Innentüren
* Handtuchheizkörper im Bad
* 1 KFZ-Stellplatz

* GEG 2024, KFWG-Q-Häuser
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Sonstige Informationen

Sehr geehrte/r Interessent/in,

Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse an unserem Grundstück und laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein. Selbstverständlich stellen wir Ihnen auch gerne ausführliche Unterlagen per E-Mail zur Verfügung.

Damit wir Ihnen den bestmöglichen Service bieten können, bitten wir Sie, uns eine vollständig ausgefüllte Anfrage zukommen zu lassen. Bitte geben Sie uns Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre Anschrift und eine funktionierende Telefonnummer an, unter der wir Sie erreichen können. Ihre Daten werden von uns selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Für eine Terminvereinbarung steht Ihnen Frau Hämmerling-Serfass gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen und Ihnen unser Grundstück präsentieren zu dürfen.

Herzliche Grüße

Hämmerling-Serfass Immobilien
Zaunackerstr. 7
70771 Leinfelden-Echterdingen
www.haemmerling-serfass.de
E-Mail: info@haemmerling-serfass.de
Tel. 0711 - 20 70 29 80
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PS: Bitte beachten Sie, dass alle Informationen zu dem Grundstück vom Eigentümer stammen und von uns nicht auf Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft wurden.

Lage

Das Reiheneckhaus befindet sich in einem der ruhigeren Stadtteile von Stuttgarts Süden. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Parks und Spielplätze aus, die perfekt für Familien mit Kindern sind. In unmittelbarer Nähe finden Bewohner auch Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen, was den Stadtteil zu einem idealen Wohnort für alle Lebenslagen macht.

Stuttgart selbst ist eine lebendige Stadt mit einer vielfältigen kulturellen Szene und einem breiten Angebot an Freizeitaktivitäten. Hier finden Bewohner zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die für Abwechslung im Alltag sorgen. Durch die gute Verkehrsanbindung ist es außerdem einfach, die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten zu erreichen, was den Standort besonders attraktiv macht.

Die Region um Plieningen beeindruckt mit ihrer landschaftlichen Vielfalt und ihren zahlreichen Ausflugsmöglichkeiten. Die Nähe zur Natur und die vielen Wander- und Radwege machen die Umgebung perfekt für Outdoor-Enthusiasten. Gleichzeitig sind auch kulturelle Highlights wie Museen, Galerien und historische Stätten nur einen kurzen Ausflug entfernt. Dies alles macht die Region zu einem begehrten Wohnort für Naturliebhaber und Kulturinteressierte gleichermaßen.

Weiterhin die sehr gute Anbindung zum Flughafen mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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