Holzgerlingen! Schönes Reihenmittelhaus in ruhiger Ortsrandlage zu verkaufen! – Hämmerling-Serfass Immobilien
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Holzgerlingen! Schönes Reihenmittelhaus in ruhiger Ortsrandlage zu verkaufen!

71088 Holzgerlingen, Reihenmittelhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2313-1
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    71088 Holzgerlingen
  • Lage
    Wohngebiet
  • Wohnfläche ca.
    112 m²
  • Nutzfläche ca.
    42,80 m²
  • Kellerfläche ca.
    42,80 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    7,90 m²
  • Grund­stück ca.
    115 m²
  • Zimmer
    5,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1990
  • Letzte Modernisierung
    2022
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,975% inkl. MwSt.
    Provision 2,975 % inkl. der derzeit gültigen gesetzlichen MwSt. - fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages (Euro 17.522,75) inkl. MwSt.).
  • Mieteinnahmen (Ist)
    15.600,00 EUR
  • Kaufpreis
    549.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    07.10.2020
  • Gültig bis
    06.10.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1990
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    114,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 114,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein gemütliches Reihenmittelhaus in herrlicher Lage von Holzgerlingen.

Rund 112 m² sind auf drei Ebenen verteilt. Ein großer Wohn- und Essbereich mit angrenzender Terrasse und Garten, befinden sich im Erdgeschoss. Des weiteren befindet sich hier die Küche sowie ein separates Gäste WC.
Im 1.OG sind 3 weitere Schlaf- und Kinderzimmer wie auch das große Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Angrenzend dem Zimmer zur Gartenseite steht Ihnen hier ein kleiner Balkon zur Verfügung.
Ein Studio befindet sich im Obergeschoss mit weiteren 28 m² Wohnfläche.

Eine abgeschlossene Tiefgarage, ein Stellplatz im Freien sowie vorhandene Fahrradstellplätze runden das Angebot ab.

Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen - rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie!

Unser Ansprechpartner für günstige Finanzierungen:
BAUFi24 Geschäftsstelle Reutlingen
David Dieterle & Jan Platter
Leiter Geschäftsstelle
Tel. 07121- 79 99 236
gs-reutlingen@baufi24.de

Ausstattung

* Stellplatz vor dem Haus
* Stellplatz in der zugehörigen Garage
* Fahrradstellplätze in der Garage
* unbefristet vermietet

+ die Heizungsanlage wird von dem Verkäufer ausgetauscht und erneuert!

Sonstige Informationen

Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie vor Ort. Oder senden Ihnen unsere ausführlichen Unterlagen per E-Mail zu.
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Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben gemacht wurden, dies beinhaltet Vor- & Nachname, Anschrift und eine funktionierende Telefon-Nummer unter der wir Sie erreichen können. Mit der Hereingabe Ihrer Daten erlauben Sie uns, dass wir Sie per Mail, telefonisch oder per Post kontaktieren dürfen.
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Zu einer Terminvereinbarung für die Besichtigung steht Ihnen Frau Lisa Bruckner telefonisch oder per Mail zu Verfügung.
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Herzlichst Ihre
Hämmerling-Serfass Immobilien
Zaunackerstr. 7
70771 Leinfelden-Echterdingen
www.haemmerling-serfass.de
E-Mail: info@haemmerling-serfass.de
Tel. 0711 – 20 70 29 80
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PS: Alle hier angegebenen Informationen stammen vom Eigentümer und konnten/wurden von uns nicht auf Richtigkeit/Vollständigkeit überprüft.
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Lage

Holzgerlingen liegt im Landkreis Böblingen und beherbergt rund 13.800 Einwohner und ist der perfekte Ort für Familien. Ca. 8 Kindergärten und Kindergrippen, eine Grund- und Werkrealschule sowie ein Gymnasium befinden sich nur wenige Minuten zu Fuß von der Immobilie.
Tolle Freizeitangebote wie ein beheiztes Waldfreibad mit Wasserrutsche oder ein Stadion und Sporthallen sowie Golfclubs und eine Musikschule sind in Holzgerlingen vertreten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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