3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon und schöner Sicht in Filderstadt-Bonlanden
70794 Filderstadt-Bonlanden, Dachgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Lisa Bruckner
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FirmaHämmerling-Serfass Immobilien
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AdresseZaunackerstr. 7
70771 Leinfelden-Echterdingen -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID2484
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse70794 Filderstadt-Bonlanden
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Etage3
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.63 m²
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Kellerfläche ca.6 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.3,50 m²
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Gartenfläche ca.50 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1969
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Zustandgepflegt
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Stellplätze gesamt1
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Stellplatz1 Stellplatz
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 %
Provision 3,57 % inkl. MwSt. Verdient und fällig bei Abschluss und Unterzeichnung des Notariellen Kaufvertrages (Euro 9.960,- inkl. MwSt.). Wir sind auch für den Verkäufer tätig. -
Hausgeld194 EUR
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Kaufpreis279.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Carport
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garten
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum18.03.2018
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Gültig bis19.03.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1969
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch164,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Ausstattung
* Balkon mit Aussicht
* Einbauküche mit Bar
* Malervlies an den Wänden
* Bad mit Wanne
* Gartennutzung (Sondernutzungsrecht)
* großer Carport
* Fahrradabstellmöglichkeit
* Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler und begehrter Lage in Filderstadt-Bonlanden, einer der attraktiven Wohngegenden südlich von Stuttgart. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar.
Für die Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten: Spaziergänge und Fahrradtouren durch die umliegenden Felder und Wälder oder Besuche in den nahegelegenen Sport- und Freizeiteinrichtungen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn und zum Flughafen Stuttgart machen die Lage auch für Berufspendler besonders attraktiv.
Insgesamt bietet dieser Standort die perfekte Kombination aus urbaner Nähe und naturnaher Ruhe – ideal für Familien, Paare und Singles gleichermaßen.
S-Bahn in Bernhausen ca. 4 km
B 27 ca. 2,2 km
Flughafen ca. 7 km
Schulen ca. 850 m
Filderado ca. 1,1 km
Bushaltestelle 140 m
Apotheke ca. 750 m
Post ca. 920 m
Reitanlagen und Bioland-Bauernhof in unmittelbarer Nähe und sehr gut zu Fuß zu erreichen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.