Für die junge Familie, wunderschöne 4,5 Zimmerwohnung in Dettingen/Erms zu verkaufen – Hämmerling-Serfass Immobilien

Für die junge Familie, wunderschöne 4,5 Zimmerwohnung in Dettingen/Erms zu verkaufen

72581 Dettingen an der Erms, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Steinboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    17.06.2018
  • Gültig bis
    16.06.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1976
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    146,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 146,00 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    2331-1
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    72581 Dettingen an der Erms
  • Lage
    Ortslage
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    9
  • Wohnfläche ca.
    97,40 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    8 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1976
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,975%
    Provision 2,975 % inkl. MwSt. - fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages (Euro 10.680,-- inkl. MwSt.)
  • Hausgeld
    230 EUR
  • Kaufpreis
    359.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine geräumige und neu
renovierte Wohnung mit 4,5 Zimmern in einer attraktiven Lage. Die Immobilie verfügt über eine moderne Küche, ein stillvolles Badezimmer und ein separates WC. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für Kinder.

Der Wohnbereich bietet eine wunderschöne Aussicht auf die Umgebung, die Sie bei jedem Wetter genießen können. Ob es ein malerischer Sonnenuntergang oder eine beeindruckende Landschaft ist, die Aussicht wird Sie begeistern.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Aufzug, der Ihnen den bequemen Zugang zu jeder Etage ermöglicht. Dies ist besonders praktisch, wenn Sie schwere Einkäufe oder Kinderwagen dabei haben.

Die Wohnung ist in einem hervorragenden Zustand und verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale. Der Ton der hochwertigen Steinfliesen ist in der Wandfarbe wiederzufinden, wodurch die Wohnung modern und elegant wirkt. Die Fliesen ziehen sich durch die gesamte Wohnung, was ein einheitliches und rundes Bild ergibt
Die Zimmer sind geräumig und bieten genügend Platz für eine Familie. Es gibt auch ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Insgesamt bietet diese Wohnung eine großartige Kombination aus Komfort, Schönheit und Funktionalität. Es ist der perfekte Ort, um das Familienleben zu genießen und die beeindruckende Aussicht zu bewundern.

Sie befindet sich im 4. Stock eines 26 Parteienhauses am Ortsrand von Dettingen an der Erms in einer Sackgasse.
Sie gelangen in wenigen Minuten in die Natur - Die Umgebung ist sehr ruhig!

Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Spielplatz, der nur für die Hausbewohner zugänglich ist, sodass Sie Ihre Kleinen mit gutem Gewissen im Garten spielen lassen können.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

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Unser Ansprechpartner für günstige Finanzierungen:
BAUFi24 Geschäftsstelle Reutlingen
David Dieterle & Jan Platter
Leiter Geschäftsstelle
Tel. 07121- 79 99 236
gs-reutlingen@baufi24.de

Ausstattung

* Einbauküche
* neue Fenster (Fenster sind kein Gemeinschaftseigentum)
* helles Wohnzimmer
* Wände im Rauputz
* Tageslichtbad
* begehbare Dusche
* separates WC (Bäder wurden vor 2 Jahren renoviert)
* hochwertige Steinfliesen
* große begehbare Dusche
* 2 Balkone
* Einzelgarage (im Preis inbegriffen)

Sonstige Informationen

Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie vor Ort. Oder senden Ihnen unsere ausführlichen Unterlagen per E-Mail zu.
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Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben gemacht wurden, dies beinhaltet Vor- & Nachname, Anschrift und eine funktionierende Telefon-Nummer unter der wir Sie erreichen können. Mit der Hereingabe Ihrer Daten erlauben Sie uns, dass wir Sie per Mail, telefonisch oder per Post kontaktieren dürfen.
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Zu einer Terminvereinbarung für die Besichtigung steht Ihnen Frau Thürmer telefonisch oder per Mail zu Verfügung.
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Herzlichst Ihre
Sabine Hinz Immobilien · Hintere Str. 120 · 73265 Dettingen

In Kooperation mit:
Hämmerling-Serfass Immobilien
Zaunackerstr. 7
70771 Leinfelden-Echterdingen
www.haemmerling-serfass.de
E-Mail: info@haemmerling-serfass.de
Tel. 0711 – 20 70 29 80

PS: Alle hier angegebenen Informationen stammen vom Eigentümer und konnten/wurden von uns nicht auf Richtigkeit/Vollständigkeit überprüft.

Lage

Dettingen/Erms liegt zwischen Metzingen und dem idyllischen Ort Bad Urach, mit seiner Therme. Sie haben schöne Ausflugsmöglichkeiten auf die Alb, zu den Wasserfällen in Urach oder der Burgruine.
Dettingen selbst verfügt über ein Freibad, Naturfreundehaus und mit dem Auto erreichen Sie die Sehenswürdigkeit "Hohle Linde".

Von der Wohnung aus sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Edeka und Tchibo in unmittelbarer Nähe und können problemlos zu Fuß erreicht werden.

Kindergärten sind am Ort vorhanden und mit dem Auto in 4-7 Minuten zu erreichen.
Eine Gesamtschule (Primär- und Sekundärschule) ist im Ort, die über ein Gesamttagesmodell verfügt.
Die Gemeinde Dettingen verfügt über ein schönes Angebot für den Sport und Freizeit.

Fach- und Rehaklinik Bad Urach 10 min.
Ärzte am Ort 4 min.
Apotheken 4 min.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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