Ruhig gelegene 4 Zimmerwohnung mit Gartennutzung und Balkon in Frickenhausen – Hämmerling-Serfass Immobilien

Ruhig gelegene 4 Zimmerwohnung mit Gartennutzung und Balkon in Frickenhausen

72636 Frickenhausen, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    221232
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    72636 Frickenhausen
  • Lage
    Ortslage
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    93 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    kurzfristig
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,975
    Provision 2,975 % inkl. der derzeit gültigen gesetzlichen MwSt. - fällig bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages (Euro 8.002,75 inkl. MwSt.).
  • Kaufpreis
    269.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Bidet
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine leicht renovierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhig gelegenen 3-Familienhauses in Frickenhausen, in der Nähe des Waldrands. Die Wohnung hat eine Größe von 93 m² und ist besonders gut für Paare mit Kind geeignet. Das Baujahr der Immobilie ist aus 1965.

Beim Betreten der Wohnung befindet sich auf der rechten Seite ein Gäste-WC, daneben ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Bidet. Auf der linken Seite des Flurs liegen das Schlafzimmer und das Kinderzimmer/Büro. Am Ende des Flurs gelangen Sie in die geräumige und großzügige Küche der Wohnung. Eine Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Angrenzend an die Küche befindet sich das Esszimmer, das genug Platz für einen großen Tisch bietet. Durch einen Durchgang gelangen Sie direkt in das schöne, große und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Sie haben die Möglichkeit, das Esszimmer vom Wohnzimmer zu trennen oder es offen zu lassen - ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon der Wohnung, von dem aus Sie einen Blick in den Garten hinter dem Haus haben. Der wunderschöne, große und gemütliche Garten des Hauses wird gemeinschaftlich genutzt, sodass Sie sowohl Sonnenstunden auf Ihrem Balkon als auch im Garten hinter dem Haus genießen können. Insbesondere für Kinder ist der Garten ein toller Ort zum Spielen und um die frische Luft zu genießen.

Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum und die Möglichkeit, die Waschküche, den Trockenraum und eine Werkbank mitzubenutzen.

Die Lage des Hauses in Frickenhausen bietet eine ruhige Wohnatmosphäre in der Nähe des Waldrands und dennoch eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen.

Diese 4-Zimmer-Wohnung bietet Paaren mit Kindern eine großzügige Wohnfläche, flexible Gestaltungsmöglichkeiten und die Nutzung eines schönen gemeinschaftlichen Gartens.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Der Energieausweis ist beim Eigentümer angefordert.

Unser Ansprechpartner für günstige Finanzierungen:
BAUFi24 Geschäftsstelle Reutlingen
David Dieterle & Jan Platter
Leiter Geschäftsstelle
Tel. 07121- 79 99 236
gs-reutlingen@baufi24.de

Ausstattung

* Parkettböden
* Einbauküche
* Balkon
* großer schöner Gemeinschaftsgarten
* geräumiger Keller
* Waschküche
* Trockenraum

Sonstige Informationen

Sehr geehrte/r Interessent/in,

Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse an unserer Immobilie und laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein. Selbstverständlich stellen wir Ihnen auch gerne ausführliche Unterlagen per E-Mail zur Verfügung.

Damit wir Ihnen den bestmöglichen Service bieten können, bitten wir Sie, uns eine vollständig ausgefüllte Anfrage zukommen zu lassen. Bitte geben Sie uns Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre Anschrift und eine funktionierende Telefonnummer an, unter der wir Sie erreichen können. Ihre Daten werden von uns selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Für eine Terminvereinbarung steht Ihnen Frau Ulrike Damaschke gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen und Ihnen unser Grundstück präsentieren zu dürfen.

Herzliche Grüße

Hämmerling-Serfass Immobilien
Zaunackerstr. 7
70771 Leinfelden-Echterdingen
www.haemmerling-serfass.de
E-Mail: info@haemmerling-serfass.de
Tel. 0711 - 20 70 29 80

PS: Bitte beachten Sie, dass alle Informationen zu dem Grundstück vom Eigentümer stammen und von uns nicht auf Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft wurden.

Lage

Entdecken Sie das charmante Frickenhausen, eine Gemeinde im Landkreis Esslingen in Baden-Württemberg, die Lebensfreude und Naturerlebnis vereint. Das Gemeindegebiet liegt malerisch im Vorland der mittleren Schwäbischen Alb, eingerahmt im Süden vom imposanten Albtrauf und im Norden vom zauberhaften Tal des oberen Neckars. *Wikipedia

Mit einer lebendigen Einwohnerzahl von knapp 10.000 bietet Frickenhausen alles, was das Herz begehrt und was man für den täglichen Bedarf benötigt. Hier können Sie einkaufen und gleichzeitig die wunderschöne Natur genießen.

Machen Sie bezaubernde Ausflüge in die Umgebung: Die Therme in Beuren ist nur etwa 10 Autominuten entfernt und lädt zum Entspannen ein. Oder erkunden Sie den Neuffen und die Schwäbische Alb, die Ihnen buchstäblich zu Füßen liegen und zu spannenden Entdeckungen einladen. Frickenhausen heißt Sie willkommen!

Gemeinschaftsschule 3 Minuten mit dem Auto
Grundschule in 4 Minuten mit dem PKW zu erreichen
Kindergärten sind ebenso in ca. 4 Minuten mit dem PKW zu erreichen.
Die Fahrzeit zur A8 beträgt ca. 15 Minuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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