Sie wollen nach Degerloch? Hier die Wohnung für Sie: 2 + 2 Zimmer in Degerloch! – Hämmerling-Serfass Immobilien

Sie wollen nach Degerloch? Hier die Wohnung für Sie: 2 + 2 Zimmer in Degerloch!

70597 Stuttgart, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2254-2
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    70597 Stuttgart
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    41,19 m²
  • Nutzfläche ca.
    40 m²
  • Dachbodenfläche ca.
    3 m²
  • Kellerfläche ca.
    15 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1950
  • Letzte Modernisierung
    1999
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    kurzfristiger Bezug ist möglich
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,68% inkl. Mwst.
    Provision 2,68 % inkl. der derzeit gültigen gesetzlichen MwSt. - fällig bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages (Euro 6.673,20 inkl. MwSt.).
  • Hausgeld
    223 EUR
  • Kaufpreis
    249.000 EUR
  • Heizkosten
    83,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier finden Sie Ihre Wohnung in Stuttgart-Degerloch! Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit weiteren 2 Zimmern im Dach (z.B. zum Arbeiten).

Die Wohnung ist im 2. OG eines Mehrfamilienhauses und hat ein schönes Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer mit 2 Fenstern, eine Küche mit Einbauküche und ein Tageslichtbad mit Wanne. Auf dem Balkon hat man einen schönen Blick ins Grüne und man kann seine freien Stunden gemütlich und geschützt unter der Markise verbringen.

Ein Stockwerk höher hat man 2 weitere Räume. Diese sind gemäß der Teilungserklärung Nutzfläche. In unserem Exposé können Sie die Aufteilung und die Nutzung des Eigentümers erkennen. Hier kann man ideal ein Büro oder einen Arbeitsplatz etabilieren.

Die Wohnung hat weiterhin ein Bühnenabteil mit ca. 3 m² und 2 größere Kellerräume mit jeweils ca. 7 m².

Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung mit den vielen zusätzlichen Optionen.

Ausstattung

* 4 Räume
* 2 Bäder
* Badewanne & Tageslicht
* Balkon
* Einbauküche in der Wohnung
* 1 Bühnenabteil
* 2 Kellerräume
* gemeinschaftlich genutzte Waschküche

Sonstige Informationen

Gerne zeigen wir Ihnen dieses Haus vor Ort. Oder senden Ihnen unsere ausführlichen Unterlagen per E-Mail zu.

Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen berücksichtigen können, die eine funktionierende Telefon-Nummer enthalten. Mit der Hereingabe Ihrer Daten erlauben Sie uns, dass wir Sie per Mail, telefonisch oder per Post kontaktieren dürfen.

Zu einer Terminvereinbarung stehen Ihnen Frau Damaschke gerne telefonisch oder per Mail zu Verfügung.
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Herzlichst Ihre

Hämmerling-Serfass Immobilien
Zaunackerstr. 7
70771 Leinfelden-Echterdingen
www.haemmerling-serfass.de
E-Mail: info@haemmerling-serfass.de
Tel. 0711 - 20 70 29 80 · 0172 - 7527943
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PS: Alle hier angegebenen Informationen stammen vom Eigentümer und konnten/wurden von uns nicht auf Richtigkeit/Vollständigkeit überprüft.

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Lage

Degerloch ist ein Stadtbezirk am Südrand der Stuttgarter Innenstadt auf der Filderebene. Der Bezirk Degerloch wurde 1956 durch die Vereinigung der bis 1908 selbstständigen Gemeinde Degerloch und des in den 1930er-Jahren gegründeten Stuttgarter Stadtteils Hoffeld gebildet. Degerloch selbst hat ca. 8.700 Einwohner (Wikipedia)

Degerloch selbst ist sehr ruhig und dennoch zentral. Sie gelangen in wenigen Minuten zu Fuß die "Innenstadt" von Degerloch. Von dort aus können Sie mit der U-Bahn nach Stuttgart gelangen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte etc. sind am Ort und in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Im Grunde benötigen Sie kein Auto.

Schulen und Kindergärten in naher Umgebung
Zum Flughafen ca. 10 Min. mit dem Auto.
Zum Hauptbahnhof mit öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 15 - 20 min.
Die "Waldau" ist ebenso der näheren Umgebung und kann zu Fuß erreicht werden.

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