Wunderschöne, 2,5 Zi.-Maisonette-Wohnung mit Top Aussicht. Neue Heizung! In Filderstadt – Hämmerling-Serfass Immobilien

Wunderschöne, 2,5 Zi.-Maisonette-Wohnung mit Top Aussicht. Neue Heizung! In Filderstadt

70794 Filderstadt, Maisonettewohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2327-3
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    70794 Filderstadt
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    63,84 m²
  • Kellerfläche ca.
    7 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    3 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1988
  • Letzte Modernisierung
    2023
  • Zustand
    modernisiert
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,38 % inkl. MwSt
    Provision 2,38 % inkl. der derzeit gültigen gesetzlichen MwSt. - fällig bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages (Euro 5.926,20 inkl. MwSt.).
  • Hausgeld
    205 EUR
  • Kaufpreis
    249.000 EUR
  • Heizkosten
    61,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    15.12.2017
  • Gültig bis
    14.12.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1988
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    130,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 130,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in dieser geräumigen und frisch renovierten 2,5 Maisonette-Wohnung.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Umgebung und bietet eine angenehme Atmosphäre und eignet sich hervorragend für eine Paar oder Singles.

Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die wunderschöne Aussicht, die von der, nach Süden ausgerichteten, Loggia aus genossen werden kann. Egal ob Sie morgens Ihren Kaffee trinken oder abends den Tag ausklingen lassen möchten, hier haben Sie den perfekten Ort dafür.

Die Wohnung ist sehr geräumig und wurde kürzlich renoviert. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs verleiht der Wohnung ein großzügiges Raumgefühl und bietet viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen.

Die Wohnung bekommt neue Dachfenster!

Die ruhige Lage sorgt dafür, dass Sie eine erholsame Ruheoase haben, in der Sie dem Alltagsstress entfliehen können. Die angenehme Atmosphäre im Haus trägt zusätzlich dazu bei, dass Sie sich hier sofort wohl fühlen werden.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das separate WC im Eingangsbereich, das Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Außerdem gibt es ein Badezimmer, in dem Sie in einer Badewanne, mit Sicht in den Himmel, entspannen können. Dieses einzigartige Erlebnis wird Ihnen sicherlich eine ganz besondere Wohlfühlatmosphäre bieten.

Wenn Sie nach einem Ort suchen, an dem Sie sich entspannen und eine qualitativ hochwertige Wohnatmosphäre genießen können, ist diese Wohnung die ideale Wahl für Sie.

Rufen Sie uns an um einen kurzfristigen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Unser Ansprechpartner für günstige Finanzierungen:
BAUFi24 Geschäftsstelle Reutlingen
David Dieterle & Jan Platter
Leiter Geschäftsstelle
Tel. 07121- 79 99 236
gs-reutlingen@baufi24.de

Ausstattung

*`Heizung neu in 2020
* nicht einsehbare Dachterrasse nach Süden
* schöner Essplatz
* großzügiges Tageslichtbad
* Bad mit Wanne und Dusche
* separates Gäste WC
* Außenstellplatz
* gemeinschaftlicher Trockenraum
* großer Keller

Sonstige Informationen

Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung vor Ort, oder senden Ihnen unsere ausführlichen Unterlagen per Mail zu.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben gemacht wurden, dies beinhaltet Vor- & Nachname, Anschrift und eine funktionierende Telefon-Nummer unter der wir Sie erreichen können.

Mit der Hereingabe Ihrer Daten erlauben Sie uns, dass wir Sie per Mail, telefonisch oder per Post kontaktieren dürfen.

Ihr Ansprechpartner ist Frau Marlies Thürmer .
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Herzlichst Ihre
Hämmerling-Serfass Immobilien
Zaunackerstr. 7
70771 Leinfelden-Echterdingen
www.haemmerling-serfass.de
E-Mail: info@haemmerling-serfass.de
Tel. 0711 – 20 70 29 80

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PS: Alle hier angegebenen Informationen stammen vom Eigentümer und konnten/wurden von uns nicht auf Richtigkeit/Vollständigkeit überprüft.
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Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in Filderstadt-Bernhausen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs uns Supermärkte sind vorhanden. Zur Bundesstraße, Autobahn, Flughafen und Messe sind es nur wenige Minuten.

* Bushaltestelle 750 m
* Bahnhof 1100 m
* Arzt 400 m
* Apotheke 750 m

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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