Einzigartige 3,5-Zimmer-Maisonette- Wohnung mit Balkon in L-E, frisch renoviert! – Hämmerling-Serfass Immobilien
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Tel.: 0711 / 20 70 29 80

Einzigartige 3,5-Zimmer-Maisonette- Wohnung mit Balkon in L-E, frisch renoviert!

70771 Leinfelden-Echterdingen, Maisonettewohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2395-4
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    70771 Leinfelden-Echterdingen
  • Lage
    Mischgebiet
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    91,80 m²
  • Kellerfläche ca.
    5 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    6,50 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2013
  • Zustand
    gepflegt
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,975%
    Provision 2,975 % inkl. MwSt. - fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages
  • Hausgeld
    503 EUR
  • Kaufpreis
    389.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    29.08.2023
  • Gültig bis
    28.08.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2013
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    69,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 69,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Ausstattung

* 3,5-Zimmer
* offener Wohn/-Essbereich zur Küche
* Einbauküche
* Balkon
* Tageslichtbad mit Badewanne und großer bodentiefer Dusche
* großes Schlafzimmer im DG
* Gäste-WC im OG

* Kellerraum
* Waschküche
* Fahrradraum
* Tiefgaragenstellplatz

Sonstige Informationen

Sehr geehrte/r Interessent/in,

wir freuen uns sehr über Ihr Interesse an der Wohnung und laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein. Selbstverständlich stellen wir Ihnen auch gerne ausführliche Unterlagen per E-Mail zur Verfügung.

Damit wir Ihnen den bestmöglichen Service bieten können, bitten wir Sie, uns eine vollständig ausgefüllte Anfrage zukommen zu lassen. Bitte geben Sie uns Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre Anschrift und eine funktionierende Telefonnummer an, unter der wir Sie erreichen können. Ihre Daten werden von uns selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Für eine Terminvereinbarung steht Ihnen Frau Lisa Bruckner gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen und Ihnen diese Immobilie präsentieren zu dürfen.

Herzliche Grüße

Hämmerling-Serfass Immobilien
Zaunackerstr. 7
70771 Leinfelden-Echterdingen
www.haemmerling-serfass.de
E-Mail: info@haemmerling-serfass.de
Tel. 0711 - 20 70 29 80

PS: Bitte beachten Sie, dass alle Informationen zu dem Immobilienangebot vom Eigentümer stammen und von uns nicht auf Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft wurden.

Lage

Diese attraktive Wohnung in Leinfelden-Echterdingen bietet modernen Komfort in einer zentralen Lage. Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, zeitgemäßes Design und hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Verkehrsanbindungen. Mit einem Balkon für entspannte Ausblicke und in unmittelbarer Nähe zu Erholungsgebieten ist diese Immobilie eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Wohnkomfort.

* Einkaufen: 0,13 km
* Apotheke: 0,35 km
* Grundschule: 0,8 km
* Realschule: 3,2 km
* Gymnasium: 1,2 km

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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