Attraktive, helle und gut gelegene 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Kaltental zu verkaufen! – Hämmerling-Serfass Immobilien

Attraktive, helle und gut gelegene 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Kaltental zu verkaufen!

70569 Stuttgart, Maisonettewohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2409
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    70569 Stuttgart
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    74,88 m²
  • Kellerfläche ca.
    7 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    7,20 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    01.03.2024
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,975%
    Provision 2,975 % inkl. MwSt. - fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages (Euro 11.885,13 inkl. MwSt.)
  • Hausgeld
    299 EUR
  • Kaufpreis
    399.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    13.12.2018
  • Gültig bis
    13.12.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    76,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 76,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Ausstattung

- 3,5 Zimmer Maisonette
- Wohnfläche von 74,88 m²
- Baujahr: 1995
- Großes Wohn-Esszimmer mit angrenzendem Balkon
- Beeindruckende Aussicht
- Einbauküche mit allen elektrischen Geräten
- Tageslichtbäder auf beiden Etagen
- Kinderzimmer/Büro
- Schlafzimmer im Dachgeschoss
- Großer Keller
- Pkw-Stellplatz in der Garage
- Gemeinschaftliche Waschküche

Sonstige Informationen

Sehr geehrte/r Interessent/in,

Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse an der Wohnung und laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein. Selbstverständlich stellen wir Ihnen auch gerne ausführliche Unterlagen per E-Mail zur Verfügung.

Damit wir Ihnen den bestmöglichen Service bieten können, bitten wir Sie, uns eine vollständig ausgefüllte Anfrage zukommen zu lassen. Bitte geben Sie uns Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre Anschrift und eine funktionierende Telefonnummer an, unter der wir Sie erreichen können. Ihre Daten werden von uns selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Für eine Terminvereinbarung steht Ihnen Frau Lisa Bruckner gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen und Ihnen unser Grundstück präsentieren zu dürfen.

Herzliche Grüße

Hämmerling-Serfass Immobilien
Zaunackerstr. 7
70771 Leinfelden-Echterdingen
www.haemmerling-serfass.de
E-Mail: info@haemmerling-serfass.de
Tel. 0711 - 20 70 29 80

PS: Bitte beachten Sie, dass alle Informationen zu der Wohnung vom Eigentümer stammen und von uns nicht auf Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft wurden.

Lage

Der Lage der Immobilie in Kaltental zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe bietet die Gegend eine ideale Umgebung für Familien. Die grüne Umgebung und die Nähe zu Parks sorgen für Freizeitmöglichkeiten, während die gute Verkehrsanbindung Pendler und Stadtbewohner gleichermaßen anspricht. Die Lage bietet somit eine attraktive Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.

* Einkaufen: 2,3 km
* Apotheke:1,7 km
* Kindergarten: 0,55 km
* Grundschule: 1,3 km
* Realschule: 3,3 km
* Gymnasium: 2,2 km

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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