Gemütliche 2-Zi-Wohnung in Stuttgart-Ost
70188 Stuttgart, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Sonja Brugger
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FirmaHämmerling-Serfass Immobilien
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AdresseZaunackerstr. 7
70771 Leinfelden-Echterdingen -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt IDM2504
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse70188 Stuttgart
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LageWohngebiet
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Etage1
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Wohnfläche ca.44 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Separate WC1
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1900
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Zustandgepflegt
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Kaution1.520€
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Kaltmiete760,00 EUR
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Nebenkosten90,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Einbauküche
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum22.05.2019
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Gültig bis23.05.2029
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1900
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PrimärenergieträgerGas
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Stuttgart-Ost und ist ab dem 01.04.2025 bezugsfertig.
Die Wohnung umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Der großzügige Flur bietet viel Stauraum.
Ein Gewölbekeller gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein Balkon ist nicht vorhanden.
Der Vermieter sucht eine Einzelperson ohne Haustiere und Nichtraucher, die die Miete aus eigenen Mitteln finanzieren kann.
Die Nebenkosten beinhalten:
Versicherungen
Hausmeisterservice
Winterdienst
Wasserkosten
Gas und Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Ausstattung
* hohe Decken, teilweise Stuck
* Wohn-Essbereich mit Küchenzeile
* Schlafzimmer
* Tageslichtbad
* Wanne
* Fliesenböden
+ Laminatböden
* sep. WC
* großer Flur
* Gewölbekeller
Sonstige Informationen
Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung vor Ort, oder senden Ihnen unsere ausführlichen Unterlagen per Mail zu.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben gemacht wurden, dies beinhaltet Vor- & Nachname, Anschrift und eine funktionierende Telefon-Nummer unter der wir Sie erreichen können.
Mit der Hereingabe Ihrer Daten erlauben Sie uns, dass wir Sie per Mail, telefonisch oder per Post kontaktieren dürfen.
Ihre Ansprechpartnerin für Besichtigungen ist Frau Sonja Brugger.
Herzlichst Ihre
Hämmerling-Serfass Immobilien
Zaunackerstr. 7
70771 Leinfelden-Echterdingen
www.haemmerling-serfass.de
E-Mail: info@haemmerling-serfass.de
Tel. 0711 – 20 70 29 80
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PS: Alle hier angegebenen Informationen stammen vom Eigentümer und konnten/wurden von uns nicht auf Richtigkeit/Vollständigkeit überprüft.
Lage
Stuttgart-Ost zählt zu den vielseitigsten Stadtbezirken der Landeshauptstadt und vereint urbanes Leben mit grünen Erholungsflächen. Die Gegend besticht durch ihre charmante Mischung aus historischen Altbauten, modernen Wohnhäusern und einer hervorragenden Infrastruktur.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind die Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie andere Stadtteile schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Naturliebhaber bieten der Schlossgarten, der Park der Villa Berg und der nahegelegene Wald perfekte Rückzugsorte.
Stuttgart-Ost ist eine ideale Wohnlage für alle, die eine zentrale, aber dennoch ruhige Umgebung mit hohem Freizeitwert schätzen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.