Gemütliche 2-Zi-Wohnung in Stuttgart-Ost – Hämmerling-Serfass Immobilien

Gemütliche 2-Zi-Wohnung in Stuttgart-Ost

70188 Stuttgart, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    M2504
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    70188 Stuttgart
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    44 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.04.2025
  • Kaution
    1.520€
  • Kaltmiete
    760,00 EUR
  • Nebenkosten
    90,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    22.05.2019
  • Gültig bis
    23.05.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    Gas

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Stuttgart-Ost und ist ab dem 01.04.2025 bezugsfertig.

Die Wohnung umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Der großzügige Flur bietet viel Stauraum.

Ein Gewölbekeller gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein Balkon ist nicht vorhanden.

Der Vermieter sucht eine Einzelperson ohne Haustiere und Nichtraucher, die die Miete aus eigenen Mitteln finanzieren kann.

Die Nebenkosten beinhalten:

Versicherungen
Hausmeisterservice
Winterdienst
Wasserkosten

Gas und Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Ausstattung

* hohe Decken, teilweise Stuck
* Wohn-Essbereich mit Küchenzeile
* Schlafzimmer
* Tageslichtbad
* Wanne
* Fliesenböden
+ Laminatböden
* sep. WC
* großer Flur
* Gewölbekeller

Sonstige Informationen

Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung vor Ort, oder senden Ihnen unsere ausführlichen Unterlagen per Mail zu.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben gemacht wurden, dies beinhaltet Vor- & Nachname, Anschrift und eine funktionierende Telefon-Nummer unter der wir Sie erreichen können.

Mit der Hereingabe Ihrer Daten erlauben Sie uns, dass wir Sie per Mail, telefonisch oder per Post kontaktieren dürfen.

Ihre Ansprechpartnerin für Besichtigungen ist Frau Sonja Brugger.

Herzlichst Ihre

Hämmerling-Serfass Immobilien
Zaunackerstr. 7
70771 Leinfelden-Echterdingen
www.haemmerling-serfass.de
E-Mail: info@haemmerling-serfass.de
Tel. 0711 – 20 70 29 80
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PS: Alle hier angegebenen Informationen stammen vom Eigentümer und konnten/wurden von uns nicht auf Richtigkeit/Vollständigkeit überprüft.

Lage

Stuttgart-Ost zählt zu den vielseitigsten Stadtbezirken der Landeshauptstadt und vereint urbanes Leben mit grünen Erholungsflächen. Die Gegend besticht durch ihre charmante Mischung aus historischen Altbauten, modernen Wohnhäusern und einer hervorragenden Infrastruktur.

Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind die Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie andere Stadtteile schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Naturliebhaber bieten der Schlossgarten, der Park der Villa Berg und der nahegelegene Wald perfekte Rückzugsorte.

Stuttgart-Ost ist eine ideale Wohnlage für alle, die eine zentrale, aber dennoch ruhige Umgebung mit hohem Freizeitwert schätzen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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