Helle 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit Dachterrasse und Balkon in S-Mönchfeld
70378 Stuttgart, Maisonettewohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Sonja Brugger
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FirmaHämmerling-Serfass Immobilien
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AdresseZaunackerstr. 7
70771 Leinfelden-Echterdingen -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt IDM2565
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ObjekttypenMaisonettewohnung, Wohnung
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Adresse70378 Stuttgart
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Etage1
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Wohnfläche ca.66 m²
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Nutzfläche ca.5 m²
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Kellerfläche ca.5 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone2
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1993
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Zustandgepflegt
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Kaution1.780 €
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Kaltmiete890,00 EUR
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Nebenkosten170,00 EUR
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Warmmiete1.060,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum26.11.2025
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Gültig bis26.11.2035
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1993
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch143,50 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese einladende Maisonettewohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, eine helle Wohnatmosphäre und zwei sonnige Balkone. Beim Betreten des unteren Wohnbereichs befinden sich direkt das Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den ersten Balkon.
Über eine Treppe erreichen Sie den Wohn- und Essbereich im oberen Geschoss. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Die offen gestaltete Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zum zweiten Balkon / Dachterrasse.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Zudem steht Ihnen eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.
Diese Maisonettewohnung eignet sich ideal für Singles, die ein gut geschnittenes Zuhause mit viel Licht und Charme suchen.
Der Vermieter bevorzugt Nichtraucher.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme – gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Ausstattung
* Einbauküche
* zwei Balkone
* offener Wohn- Essbereich
* Rollläden
* Bodenbeläge: Laminat
* Bad mit Dusche, WC, Spiegelschrank
Sonstige Informationen
Sehr geehrte/r Interessent/in,
Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot und laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein. Selbstverständlich stellen wir Ihnen auch gerne ausführliche Unterlagen per E-Mail zur Verfügung.
Damit wir Ihnen den bestmöglichen Service bieten können, bitten wir Sie, uns eine vollständig ausgefüllte Anfrage zukommen zu lassen. Bitte geben Sie uns Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre Anschrift und eine funktionierende Telefonnummer an, unter der wir Sie erreichen können. Ihre Daten werden von uns selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Für eine Terminvereinbarung steht Ihnen Frau Sonja Brugger gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen und Ihnen unserem Immobilienangebot präsentieren zu dürfen.
Herzliche Grüße
Hämmerling-Serfass Immobilien
Zaunackerstr. 7
70771 Leinfelden-Echterdingen
www.haemmerling-serfass.de
E-Mail: info@haemmerling-serfass.de
Tel. 0711 - 20 70 29 80
PS: Bitte beachten Sie, dass alle Informationen zu dem Immobilienangebot vom Eigentümer stammen und von uns nicht auf Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft wurden.
Lage
Die Wohnung befinden sich in Mönchfeld, einem Stadtteil von Stuttgart, der eine Mischlage aufweist. Dies bedeutet, dass sowohl Wohn- als auch Gewerbegebiete in unmittelbarer Nähe liegen. Der Stadtteil ist geprägt von von Restaurants, Cafés und kleinen Geschäften. Zudem gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister in der Umgebung. Die Lage ist gut angebunden an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen, was eine gute Erreichbarkeit ermöglicht.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.











