Helle & großzügige 3,5-Zimmer-Terrassenwohnung in ruhiger Lage von Aichtal-Neuenhaus! – Hämmerling-Serfass Immobilien

Helle & großzügige 3,5-Zimmer-Terrassenwohnung in ruhiger Lage von Aichtal-Neuenhaus!

72631 Aichtal-Neuenhaus, Terrassenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    M2434
  • Objekttypen
    Terrassenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    72631 Aichtal-Neuenhaus
  • Lage
    Wohngebiet
  • Wohnfläche ca.
    87 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Kellerfläche ca.
    8 m²
  • Gartenfläche ca.
    20 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1972
  • Letzte Modernisierung
    2004
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaution
    2 Monatskaltmieten
  • Kaltmiete
    990,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR
  • Warmmiete
    1.240,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garten
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    04.03.2024
  • Gültig bis
    04.03.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    174,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 174,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung zur Miete besticht durch ihre hervorragende Ausstattung und den offen gestalteten Wohnbereich. Sie verfügt über eine moderne Einbauküche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist, und einen geräumigen Wohn-Essbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Die Wohnung bietet ein helles Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Alle Zimmer haben direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse, die sich ideal für gemütliche Stunden im Freien eignet. Das Badezimmer ist modern eingerichtet und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche, sodass Sie sich hier rundum wohlfühlen können. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der schöne Gartenbereich, der nur dieser Wohneinheit zugehörig ist. Hier können Sie den Tag entspannt ausklingen lassen oder mit Freunden und Familie Zeit verbringen. Für zusätzlichen Stauraum sorgen ein direkt erreichbarer Kellerraum und ein weiterer Abstellraum.

Die Vermieter wünschen nur Nichtraucher, keine Haustiere.
Weiterhin möchte der Vermieter, dass der Mieter die Miete aus eigenen Einkünften bestreiten kann.

Vereinbaren Sie kurzfristig Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

* Einbauküche
* Badezimmer mit Dusche und Badewanne
* elektrische Rollläden
* Südterrasse mit Garten

* Bodenbelag: Fliesen und Laminat
* Wasch- und Trockenraum
* Keller + separater Abstellraum

Sonstige Informationen

Sehr geehrte/r Interessent/in,

Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot und laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein. Selbstverständlich stellen wir Ihnen auch gerne ausführliche Unterlagen per E-Mail zur Verfügung.

Damit wir Ihnen den bestmöglichen Service bieten können, bitten wir Sie, uns eine vollständig ausgefüllte Anfrage zukommen zu lassen. Bitte geben Sie uns Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre Anschrift und eine funktionierende Telefonnummer an, unter der wir Sie erreichen können. Ihre Daten werden von uns selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Für eine Terminvereinbarung steht Ihnen Frau Sonja Brugger gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen und Ihnen unserem Immobilienangebot präsentieren zu dürfen.

Herzliche Grüße

Hämmerling-Serfass Immobilien
Zaunackerstr. 7
70771 Leinfelden-Echterdingen
www.haemmerling-serfass.de
E-Mail: info@haemmerling-serfass.de
Tel. 0711 - 20 70 29 80

PS: Bitte beachten Sie, dass alle Informationen zu dem Immobilienangebot vom Eigentümer stammen und von uns nicht auf Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft wurden.ch einfach bei uns.

Lage

Aichtal-Neuenhaus ist ein Ortsteil der Stadt Aichtal im Landkreis Esslingen, Baden-Württemberg. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische und dennoch verkehrsgünstige Lage aus. Eingebettet in die malerische Landschaft des Aichtals, bietet Neuenhaus eine friedliche Atmosphäre mit einer hervorragenden Anbindung an größere Städte.

Die Nähe zu Stuttgart und der Region Neckar-Alb macht Aichtal-Neuenhaus zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien. Über die Bundesstraße B312 ist die Landeshauptstadt Stuttgart in etwa 30 Minuten erreichbar, während die Stadt Nürtingen mit dem Auto in nur wenigen Minuten zu erreichen ist.

* Kindergarten ca. 700 m
* Schule ca. 700 m
* Bäcker ca. 650 m
* Metzger ca. 400 m
* Apotheke ca. 2,1 km

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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