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Leinfelden-Echterdingen

Großzügige 6-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von S-Möhringen

Stuttgart

Grunddaten

Objekt ID
2657
Objekttypen
Apartment
Wohnfläche ca.
165
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Separate WC
nicht vorhanden
Heizungsart
Zentralheizung
Zustand
gepflegt
Verfügbar ab
kurzfristiger Bezug möglich
Nebenkosten
450

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfs­ausweis
Ausstellungsdatum
09.03.2026
Gültig bis
08.03.2036
Energie­effizienz­klasse
E

Beschreibung

Diese großzügige 6,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 165 m² Wohnfläche bietet viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare mit hohem Platzbedarf, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder auch für eine Wohngemeinschaft.

Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und zahlreiche gut nutzbare Zimmer. Besonders attraktiv sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Freiraum schaffen. Mehrere vorhandene Markisen sorgen an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten, die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Die großzügigen Wohnbereiche, die vielen separaten Zimmer und die insgesamt flexible Aufteilung ermöglichen unterschiedlichste Wohnkonzepte. Auch eine Nutzung als WG ist ausdrücklich möglich – der Vermieter ist hierfür offen.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar und eignet sich daher auch für Interessenten, die zeitnah ein neues Zuhause suchen.

Ein eigener Stellplatz oder eine Garage gehören nicht zur Wohnung.

Die Wohnung eignet sich ausdrücklich auch für eine WG. Der Vermieter bevorzugt Nichtraucher. Ein regelmäßiges eigenes Einkommen bzw. eine entsprechende Absicherung wird vorausgesetzt. Bei Studenten ist eine Bürgschaft der Eltern erwünscht.

Vereinbaren Sie kurzfristig Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Flächenaufstellung

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Flächenaufstellung

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Ausstattung

* 6 - 6,5 Zimmer
* Einbauküche
* 2 große Balkone
* mehrere Markisen
* großes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
* 2 Waschtische
* separates WC
* Keller mit Fenster
* gemeinschaftlicher Wasch- & Trockenraum
* Isolierglasfenster
* Beleuchtung bereits vorhanden
* Schlafzimmer mit Einbauschränken
* Begehbares Ankleidezimmer beim Schlafzimmer

Lage & Umgebung

Wohnungen in Stuttgart sind begehrt, besonders im Stadtteil Möhringen, wo sich die Immobilie in einer ruhigen Wohngegend befindet. Der Stadtteil Möhringen liegt im Süden Stuttgarts und zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen. Zudem sind Grünflächen wie der Möhringer Wald schnell erreichbar, sodass Bewohner die Natur genießen können.

Stuttgart selbst ist die Landeshauptstadt von Baden-Württemberg und eine lebendige Metropole im Südwesten Deutschlands. Die Stadt ist bekannt für ihre Kultur- und Kunstszene, sowie für ihre architektonischen Sehenswürdigkeiten. Zudem bietet Stuttgart eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, von Museen über Theater bis hin zu sportlichen Aktivitäten. Die gute Verkehrsanbindung in Stuttgart ermöglicht es den Bewohnern, schnell in die Innenstadt zu gelangen und die vielen Facetten der Stadt zu entdecken.

Die Region Stuttgart ist außerdem für ihre Wirtschaftskraft und Innovationskraft bekannt. Als Zentrum der Automobilindustrie und Heimat von vielen internationalen Unternehmen bietet die Region zahlreiche Arbeitsmöglichkeiten und Karrierechancen. Zudem beeindruckt die Region mit ihrer landschaftlichen Vielfalt und der Nähe zum Schwarzwald, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Einheimische und Zugezogene macht.

Sonstige Angaben

Sehr geehrte/r Interessent/in,

Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot und laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein. Selbstverständlich stellen wir Ihnen auch gerne ausführliche Unterlagen per E-Mail zur Verfügung.

Damit wir Ihnen den bestmöglichen Service bieten können, bitten wir Sie, uns eine vollständig ausgefüllte Anfrage zukommen zu lassen. Bitte geben Sie uns Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre Anschrift und eine funktionierende Telefonnummer an, unter der wir Sie erreichen können. Ihre Daten werden von uns selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Für eine Terminvereinbarung steht Ihnen Frau Sonja Brugger gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen und Ihnen unserem Immobilienangebot präsentieren zu dürfen.

Herzliche Grüße

Hämmerling-Serfass Immobilien
Zaunackerstr. 7
70771 Leinfelden-Echterdingen
www.haemmerling-serfass.de
E-Mail: info@haemmerling-serfass.de
Tel. 0711 - 20 70 29 80

PS: Bitte beachten Sie, dass alle Informationen zu dem Immobilienangebot vom Eigentümer stammen und von uns nicht auf Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft wurden.

Miete (kalt)

2200

Euro

Sonja Brugger

s.brugger@haemmerling-serfass.de

071120702986

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