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Leinfelden-Echterdingen

Exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Aichtal-Neuenhaus

Aichtal

Grunddaten

Objekt ID
M2660
Objekttypen
Erdgeschosswohnung
Etagen im Haus
2
Wohnfläche ca.
103
m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separate WC
Vorhanden
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1969
Zustand
vollsaniert
Stellplätze gesamt
1
Verfügbar ab
kurzfristig
Nebenkosten
200

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfs­ausweis
Ausstellungsdatum
06.01.2020
Gültig bis
06.01.2030
Energie­effizienz­klasse
A+

Beschreibung

Diese exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem eleganten Dreifamilienhaus in Aichtal-Neuenhaus. Die Wohnung beeindruckt mit einem großzügigen Wohn-Esszimmer, das eine moderne, offene Einbauküche umfasst und direkten Zugang zum sonnigen Balkon bietet. Zwei gemütliche Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes top-modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche sorgen für höchsten Komfort. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Bodentiefe Fenster in den Wohn- und Schlafzimmern fluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Zusätzlichen Stauraum bietet ein geräumiger Einbauschrank im Flur. Elektrische Rollläden und eine Fußbodenheizung gehören zur hochwertigen Ausstattung und komplettieren diese.

Ein Carport für Ihr Auto steht ebenfalls zu Verfügung und kann für Euro 70,- im Monat angemietet werden. Der gemeinschaftliche Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Einbauküche ist vorhanden.

In den Nebenkosten ist enthalten:

* Müllgebühren
* Wasser
* Heizung
* Gebäudeversicherung
* Grundsteuer

Vereinbaren Sie gerne zeitnah einen Termin zur Besichtigung mit unserer Frau Brugger.

Flächenaufstellung

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Flächenaufstellung

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Ausstattung

* Balkon
* Einbauküche
* Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
* Gäste WC
* Fliesenböden
* Carport
* gemeinschaftlich genutzte Waschküche

Lage & Umgebung

Ruhige Halbhöhenlage in einer reinen Anliegerstraße.
Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind vorhanden, ebenso wie Ärzte und eine Apotheke.
Eine schnelle Anbindung an die B27 und Autobahn, sowie nach Stuttgart, Tübingen-Reutlingen oder Metzingen ist gegeben.
Aichtal Neuenhaus verfügt über eine Grundschule, zwei Kindergärten, und eine Kindertagesstätte.

* Bushaltestelle 210 m
* Kindertagesstätte 900 m
* Kindergarten 220 m
* Grundschule 850 m
* Arztpraxis 1200 m
* Apotheke 2000 m

Sonstige Angaben

Sehr geehrte/r Interessent/in,

Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot und laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein. Selbstverständlich stellen wir Ihnen auch gerne ausführliche Unterlagen per E-Mail zur Verfügung.

Damit wir Ihnen den bestmöglichen Service bieten können, bitten wir Sie, uns eine vollständig ausgefüllte Anfrage zukommen zu lassen. Bitte geben Sie uns Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre Anschrift und eine funktionierende Telefonnummer an, unter der wir Sie erreichen können. Ihre Daten werden von uns selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Für eine Terminvereinbarung steht Ihnen Frau Sonja Brugger gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen und Ihnen unserem Immobilienangebot präsentieren zu dürfen.

Herzliche Grüße

Hämmerling-Serfass Immobilien
Zaunackerstr. 7
70771 Leinfelden-Echterdingen
www.haemmerling-serfass.de
E-Mail: info@haemmerling-serfass.de
Tel. 0711 - 20 70 29 80

PS: Bitte beachten Sie, dass alle Informationen zu dem Immobilienangebot vom Eigentümer stammen und von uns nicht auf Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft wurden.ch einfach bei uns.

Miete (kalt)

1450

Euro

Sonja Brugger

s.brugger@haemmerling-serfass.de

071120702986

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