Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in angenehmer Wohnlage mit Garten, Terrasse und Doppelgarage!
72800 Eningen unter Achalm, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Lisa Bruckner
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FirmaHämmerling-Serfass Immobilien
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AdresseZaunackerstr. 7
70771 Leinfelden-Echterdingen -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID2422
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse72800 Eningen unter Achalm
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LageWohngebiet
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.126 m²
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Nutzfläche ca.51 m²
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Kellerfläche ca.15 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.4 m²
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Grundstück ca.446 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer3
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Badezimmer2
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Balkone1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1993
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Zustandgepflegt
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BauweiseMassiv
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Stellplätze gesamt2
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Stellplätze2 Stellplätze
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Garagen2 Stellplätze
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision2,5% zzgl. gesetzl. MwSt
Provision 2,975 % inkl. der derzeit gültigen gesetzlichen MwSt. - fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages (Euro 18.712,75). -
Kaufpreis629.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garage
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Parkettboden
- ✓ Satteldach
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum30.07.2021
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Gültig bis30.07.2031
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1993
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf175,20 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Ausstattung
* EG
- geräumiges Wohnzimmer
- große angrenzende Terrasse mit Zugang zum Garten
- Eingangsbereich mit Garderobe
- Schlafzimmer
- Gäste-Bad mit Dusche (Tageslicht)
- EBK mit großem Essbereich
* OG
- 3 Zimmer
- Balkon mit Aussicht
- Tageslichtbad mit Badewanne
* UG
- großer Hobbyraum
- Ausbau Reserve zur Umwandlung in Wohnfläche
- Kellerraum / Abstellraum
- Waschküche
- Heizungsraum
* schicker Stäbchenparkett in den Wohnräumen
* Fenster: 2-Fach Isolierverglasung
* Ölzentralheizung Baujahr 1992
Außenbereich:
* großer Garten - ein Paradies für Familien mit Kindern
* Doppelgarage / 2 Garagen
* 2 Stellplätze vor den Garagen
Sonstige Informationen
Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie vor Ort. Oder senden Ihnen unsere ausführlichen Unterlagen per E-Mail zu.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben gemacht wurden, dies beinhaltet Vor- & Nachname, Anschrift und eine funktionierende Telefon-Nummer unter der wir Sie erreichen können. Mit der Hereingabe Ihrer Daten erlauben Sie uns, dass wir Sie per Mail, telefonisch oder per Post kontaktieren dürfen.
Zu einer Terminvereinbarung für die Hausbesichtigung steht Ihnen Lisa Bruckner telefonisch oder per Mail zu Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen und Ihnen das Haus präsentieren zu dürfen.
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Herzlichst Ihre
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Hämmerling-Serfass
Immobilien
Zaunackerstr. 7
70771 Leinfelden-Echterdingen
www.haemmerling-serfass.de
E-Mail: info@haemmerling-serfass.de
Tel. 0711 - 20 70 29 80
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PS: Alle hier angegebenen Informationen stammen vom Eigentümer und konnten/wurden von uns nicht auf Richtigkeit/Vollständigkeit überprüft.
Lage
Eningen unter Achalm besticht durch seine einzigartige Lage am Rande der Schwäbischen Alb, seine ausgezeichnete Infrastruktur und das reiche kulturelle Erbe. Wer nach einem lebenswerten Ort mit hohem Erholungsfaktor sucht, findet in dieser Gemeinde eine ideale Mischung aus Natur, Tradition und modernem Wohnkomfort. Willkommen in Eningen unter Achalm – Ihrem neuen Zuhause inmitten einer bezaubernden Landschaft!
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Eningen unter Achalm, was eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte sowie eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen gewährleistet.
* Kindegarten: 260 m
* Grundschule: 1,8 km
* Realschule: 3,5 km
* Gymnasium: 3,1 km
* Einkaufen: 1,1 km
* Apotheke: 1,0 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.