Idyllisches Mehrgenerationenhaus mit Schwimmbad und Jacuzzi in Unterensingen
72669 Unterensingen, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Marlies Thürmer
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FirmaHämmerling-Serfass Immobilien
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AdresseZaunackerstr. 7
70771 Leinfelden-Echterdingen -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID2428
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ObjekttypenHaus, Mehrfamilienhaus
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Adresse72669 Unterensingen
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.200 m²
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Nutzfläche ca.54 m²
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Kellerfläche ca.54 m²
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Grundstück ca.426 m²
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Zimmer9
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Schlafzimmer5
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Badezimmer2
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Separate WC3
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Balkone3
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Terrassen1
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1928
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Letzte Modernisierung2014
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Zustandvollsaniert
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Stellplätze gesamt2
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Stellplätze2 Stellplätze
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Garage1 Stellplatz
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57%
Provision 3,57 % inkl. MwSt. - fällig bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages (Euro 15.172,50 inkl. MwSt.) -
Kaufpreis799.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Balkon
- ✓ Carport
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garage
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kamin
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Pissoir
- ✓ Satteldach
- ✓ Separates WC
- ✓ Swimmingpool
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum11.04.2024
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Gültig bis11.04.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1928
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch65,30 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Ausstattung
* Schwimmbad mit Gegenstrom im Haus
* Jacuzzi im Haus
* 3 Tageslicht Bäder
* 2 Einbauküchen
* Terrasse mit großer Markise
* 2 x großer Balkon
* Garage
* Carport (auch für Wohnmobil nutzbar)
* Außenstellplatz
Lage
Unterensingen ist eine Gemeinde im Landkreis Esslingen, 18 Kilometer von der Kreisstadt Esslingen am Neckar und vier Kilometer von Nürtingen entfernt.
Unterensingen liegt im Naturraum Nürtinger-Esslinger Neckartal auf der linken und westlichen Seite des oberen Neckars, in Luftlinie gut 3 km nordnordöstlich von Nürtingen und etwa 10 km südöstlich der Kreisstadt Esslingen am Neckar. Ursprünglich wurde am Talhang gesiedelt, in den letzten 50 Jahren ist auch die Talaue bebaut worden.
Angrenzende Gemeinden sind Köngen im Norden, Wendlingen im Osten, Oberboihingen im Südosten, Nürtingen im Süden, Wolfschlugen und Neuhausen auf den Fildern im Westen und Denkendorf im Nordwesten (alle Landkreis Esslingen).
Unterensingen ist durch die Bundesstraße 313 (Plochingen–Tübingen) an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Die Bundesautobahn 8 ist zwei Kilometer entfernt und über die Anschlussstelle Wendlingen erreichbar. Es verkehrt die vom VVS betriebene Buslinie 184 nach Wendlingen sowie nach Nürtingen, wo jeweils Anschluss an die Regionalbahnlinie Stuttgart-Tübingen und in Wendlingen an die S1 von Kirchheim/Teck nach Herrenberg besteht.
Unterensingen verfügt über eine Grundschule. Außerdem gibt es drei Kindergärten im Ort.
* Bushaltestelle ca. 500 m
* Kindergarten ca. 900 m / 2 Min mit dem Auto
* Grundschule ca. 900 m /2 Min mit dem Auto
* Arzt 220 m
* Apotheke ca. 300 m
* 2 Bäcker
* 1 Metzger
* 2 Speise-Gaststätten
* 1 kleiner Einkaufsmarkt
usw.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.