2 Familienhaus mit großer Terrasse und 2 Garagen in Weil im Schönbuch!
71093 Weil im Schönbuch, Zweifamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Lisa Bruckner
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FirmaHämmerling-Serfass Immobilien
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AdresseZaunackerstr. 7
70771 Leinfelden-Echterdingen -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID2335-2
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ObjekttypenHaus, Zweifamilienhaus
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Adresse71093 Weil im Schönbuch
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LageWohngebiet
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.131 m²
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Nutzfläche ca.98 m²
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Kellerfläche ca.10,20 m²
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Grundstück ca.346 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1954
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Zustandrenovierungsbedürftig
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BauweiseMassiv
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Garagen2 Stellplätze
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provision 3,57 % inkl. der derzeit gültigen gesetzlichen MwSt. - fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages (Euro 14.244,30) -
Kaufpreis399.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garage
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Satteldach
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum31.01.2023
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Gültig bis31.01.2033
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1954
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf188,60 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Willkommen zum Immobilienangebot! Hier haben Sie die Gelegenheit, ein freistehendes 2-Familienhaus zu erwerben, das in einer sehr attraktiven Wohngegend am Rande von Weil im Schönbuch - Neuweiler liegt.
Die Erdgeschosswohnung bietet etwa 53 m² Wohnfläche, die sich auf zwei gleich große Zimmer, ein Badezimmer und eine Küche verteilen. Von der Küche aus haben Sie Zugang zur großen Terrasse in südwestlicher Ausrichtung, die im Sommer bis in die Abendstunden die Sonne genießen lässt. Der anliegende Garten bietet Ihnen die Möglichkeit, Obst und Gemüse anzubauen.
Die zweite Wohnung im Obergeschoss hat denselben Grundriss wie im Erdgeschoss, verfügt jedoch über den Charme der Dachschrägen in den Räumen. Das Badezimmer ist durch das Dachfenster hell und mit einer Badewanne ausgestattet.
Im Untergeschoss befindet sich ein weiterer Raum, der sich ideal als Hobbyraum eignet. Ein Kellerraum und eine Waschküche stehen ebenfalls zur Verfügung.
Das Haus verfügt über eine großzügige Garage mit Platz für zwei Pkw's. Zusätzlicher Stauraum wird durch den nicht ausgebauten Spitzboden geboten. Der Energieausweis ist vorhanden und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Gerne können wir Ihnen das Haus bei einem Besichtigungstermin vor Ort zeigen. Sie können uns jederzeit unter den untenstehenden Kontaktdaten erreichen. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!
Unser Ansprechpartner für günstige Finanzierungen:
BAUFi24 Geschäftsstelle Reutlingen
David Dieterle & Jan Platter
Leiter Geschäftsstelle
Tel. 07121- 79 99 236
gs-reutlingen@baufi24.de
Ausstattung
EG:
* 2 - Zimmer
* EBK mit Essbereich
* Bad
* große Terrasse (ca. 45 m²)
OG:
* 2 - Zimmer
* EBK mit Essbereich
* Tageslichtbad
* Öl-Zentralheizung
Sonstige Informationen
Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie vor Ort. Oder senden Ihnen unsere ausführlichen Unterlagen per E-Mail zu.
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Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben gemacht wurden, dies beinhaltet Vor- & Nachname, Anschrift und eine funktionierende Telefon-Nummer unter der wir Sie erreichen können. Mit der Hereingabe Ihrer Daten erlauben Sie uns, dass wir Sie per Mail, telefonisch oder per Post kontaktieren dürfen.
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Zu einer Terminvereinbarung für die Besichtigung steht Ihnen Frau Lisa Bruckner telefonisch oder per Mail zu Verfügung.
Herzlichst Ihre
Hämmerling-Serfass Immobilien
Zaunackerstr. 7
70771 Leinfelden-Echterdingen
www.haemmerling-serfass.de
E-Mail: info@haemmerling-serfass.de
Tel. 0711 – 20 70 29 80
PS: Alle hier angegebenen Informationen stammen vom Eigentümer und konnten/wurden von uns nicht auf Richtigkeit/Vollständigkeit überprüft.
Lage
Die 9.700 Einwohner-Gemeinde mit ihren Ortsteilen Breitenstein und Neuweiler liegt im südöstlichen Teil des Landkreises Böblingen. Eine gewachsene Infrastruktur und ein lebendiges und intaktes Gemeinschaftsleben: In Weil im Schönbuch fühlen Sie sich wohl!
Der örtliche Kindergarten sowie die Neuweiler Grundschule sind in 3 Autominuten erreichbar. Weiterführende Schulen sind in den Nachbarorten Holzgerlingen und Schönaich vertreten.
Mit der Schönbuch-Bahn erreichen Sie Böblingen und Stuttgart sicher und bequem. Ein leistungsfähiges Straßennetz (Neubau der Bundesstraße B 464) schafft hervorragende Verbindungen. Und der Flughafen Stuttgart ist näher als Sie denken – nur 25 Autominuten entfernt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.