Traumhafte Aussicht! Hochwertig, modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart Rohr – Hämmerling-Serfass Immobilien
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Traumhafte Aussicht! Hochwertig, modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart Rohr

70565 Stuttgart, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2410
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    70565 Stuttgart
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    77 m²
  • Hallenhöhe
    2,4 m
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1980
  • Letzte Modernisierung
    2019
  • Zustand
    modernisiert
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57%
    Provision 3,57 % inkl. MwSt. - fällig bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages (Euro 15.172,50 inkl. MwSt.)
  • Hausgeld
    365 EUR
  • Kaufpreis
    425.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    13.12.2018
  • Gültig bis
    12.12.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1980
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    84,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 84,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Erleben Sie stilvolles Wohnen in dieser vollständig renovierten 3-Zimmer-Wohnung, die Eleganz und Modernität vereint! Das Bad und WC wurden aufwendig umgebaut und präsentieren sich mit exquisiten italienischen Edelfliesen in Schwarz und Weiß. Die Küche begeistert mit den neuesten Geräten, während energiesparende eingebaute Lampen für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Der Balkon wurde mit neuen Schieferplatten versehen und bietet einen perfekten Ort, um die traumhafte Aussicht zu genießen. Neue Fenster mit Marmorfensterbänken unterstreichen nicht nur die Qualität, sondern auch die Ruhe der Lage. Dieses Zuhause verspricht Wohnkomfort in einer harmonischen Umgebung!

Genießen Sie Wohnen in seiner Exzellenz. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie eine Besichtigung. Es könnte Ihr Traumzuhause werden!

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Ihre Finanzierungsexperten vor Ort: David Dieterle und Jan Platter.
Beide arbeiten zielorientiert und fundiert, garantieren Ihnen kompetente Beratung und schnellen Service.

Jan Platter
Leiter Geschäftsstelle Stuttgart/Reutlingen
Master of Science Wirtschaftspsychologie
FOM Hochschule für Ökonomie & Management
M: +49 (0) 1522 2840752
jan.platter@baufi24.de

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Ausstattung

* Bad mit italienischen Fliesen
* Hochwertige Einbauküche
* Marmor Fensterbänke
* Gäste WC
* Abstellraum in der Wohnung
* Fliesen
* Überdachter Balkon mit neuen Schieferfliesen
* Aufzug
* Überwachter TG Stellplatz
* barrierefrei

Lage

Stuttgart-Rohr ist ein Teil des Stadtbezirks Stuttgart-Vaihingen und ist geprägt von den umliegenden Wäldern, die in wenigen Minuten fußläufig erreichbar sind.

In direkter Nähe haben Sie einige Möglichkeiten, den öffentlichen Nah- und Fernverkehr zu nutzen. Es fährt auch ein Nachtbus.

* Kindergarten 1300 m
* Schule 700 m
* Arzt 550 m
* Apotheke 1300 m
* Bus 77 m
* Nachtbus 77 m
* Stadtbahn 1400 m
* U-Bahn 2200 m

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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